519 900$
ULS : 28829240
Maison de plain-pied
à vendre
1903 Rue Doucet, Varennes
CETTE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ET ENTRETENUE AVEC SOIN AU COURS DES ANNÉES OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS! Ses espaces lumineux, sa structure solide en font une base idéale pour une transformation à votre goût. Laissez courir votre imagination et insufflez une touche de modernité à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial. Que ce soit en ouvrant les espaces de vie, en rénovant la cuisine et la salle de bain, chaque modification apportera une nouvelle dimension à cette demeure déjà pleine de potentiel. Cette maison n'attend que votre touche personnelle. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VOICI UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE de créer un espace de vie à votre image! Laissez courir votre imagination et donner un regard moderne à cette maison et elle saura assurément combler les besoins de votre famille!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* De bonnes dimensions, LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* LA CUISINE possède des armoires en bois ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-fenêtre donne sur une grande terrasse en fibre de verre avec gazebo qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte vitrée donne accès au sous-sol et à une sortie latérale qui sera très pratique pour les enfants et les grands.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres. Une grande fenestration inonde la pièce de lumière naturelle. À noter qu'il y a de la parqueterie sous le tapis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à
la maison ou pour accueillir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL À FINALISER COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE avec foyer au bois pour vos soirées en famille. (Manteau de foyer et plafond à finir).
* Adjacente à la salle familiale,une SALLE DE JEUX pour les enfants. (Plafond à finir).
* Un espace RANGEMENT pouvant être converti en chambre (plafond à finir)
* Une 4e CHAMBRE pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* Un grand espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Une CHAMBRE FROIDE sous les escaliers pour vos marinades.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions et clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
SECTEUR CONVOITÉ ET LOCALISÉ près des services essentiels dont; écoles, parc, piste cyclable, transport en commun, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, plusieurs autres commerces et les axes routiers (132 et 30). En prime vous être à 5 minutes de marches du bord de l'eau.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE, CETTE MAISON VA PARTIR RAPIDEMENT!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* De bonnes dimensions, LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* LA CUISINE possède des armoires en bois ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-fenêtre donne sur une grande terrasse en fibre de verre avec gazebo qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte vitrée donne accès au sous-sol et à une sortie latérale qui sera très pratique pour les enfants et les grands.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres. Une grande fenestration inonde la pièce de lumière naturelle. À noter qu'il y a de la parqueterie sous le tapis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à
la maison ou pour accueillir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL À FINALISER COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE avec foyer au bois pour vos soirées en famille. (Manteau de foyer et plafond à finir).
* Adjacente à la salle familiale,une SALLE DE JEUX pour les enfants. (Plafond à finir).
* Un espace RANGEMENT pouvant être converti en chambre (plafond à finir)
* Une 4e CHAMBRE pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* Un grand espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Une CHAMBRE FROIDE sous les escaliers pour vos marinades.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions et clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
SECTEUR CONVOITÉ ET LOCALISÉ près des services essentiels dont; écoles, parc, piste cyclable, transport en commun, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, plusieurs autres commerces et les axes routiers (132 et 30). En prime vous être à 5 minutes de marches du bord de l'eau.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie sous le tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Plafond à finir
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Plafond à finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de faire CAC
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 256 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 559 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, gazebo avec rideaux et toile, hotte micro-onde, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau x2.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre des maîtres, tous les électros (sauf réfrigérateur sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
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