799 000$
ULS : 28264221
Split level - Paliers multiples
à vendre
191 - 191B Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel
Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison est le parfait équilibre entre confort et opportunité d'investissement, grâce à ses deux logements indépendants qui génèrent des revenus d'appoint. Vue exceptionnelle. Profitez de panoramas inégalés sur le fleuve, à chaque moment de la journée. Balcon privé : Détendez-vous sur votre balcon tout en admirant la beauté du paysage environnant. Visites des logements avec une promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 25' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Polymere Novik, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
supperposées-passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 89'
Superficie du terrain
7 832 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuvew
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comb.lente+balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant+douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Installation aspirateur central, Spa de nage, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 323 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 400 $
- Total
- 633 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 397 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 5 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (non fonctionnel), installation aspirateur central (moteur non fonctionnel), ouvre porte de garage avec 1 clavier et 2 manettes, laveuse/sécheuse, garnitures de fenêtres, luminaires, foyer combustion lente, spa de nage avec toile et acc, 3 réservoirs eau chaude.
Exclusions
Frigidaire du garage, les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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