490 000$
ULS : 15633667
Maison à étages
à vendre
191 21e Rue O., Venise-en-Québec
*Nouveauté à Venise en Québec* Maison de ville de style contemporaine, unité de coin, détenue en copropriété. Maison offrant un cadre de vie familiale, confortable et conviviale. Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte et salle d'eau au rdc. Deux grandes chambres à coucher à l'étage avec une grande salle de bain et une salle de lavage. Sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une grande pièce de rangement incluant les éléments mécaniques. Cour privée avec grande terrasse. Proximité: école primaire, garderie, CPE, parc. L'endroit idéal pour votre petite famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Maison de ville contemporaine à Venise-en-Québec.
Située dans un secteur familial et tranquille, cette magnifique maison de ville de style contemporain, unité de coin avec garage intégré, offre un cadre de vie moderne à proximité du lac Champlain.
Étage :
Deux chambres spacieuses avec penderies de style Walk-in.
Chambre principale avec deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité.
Salle de bain élégante: bain autoportant, grande douche en verre, vaste vanité avec beaucoup de rangement.
Grande salle de lavage.
Rez-de-chaussée:
Plancher de bois offrant chaleur et élégance.
Espace de vie ouvert, convivial, avec une superbe fenestration.
Grand hall d'entrée en céramique avec garde-robe.
Cuisine moderne :
Armoires en mélamine, deux tons, jusqu'au plafond.
Hotte cheminée.
Grand îlot central avec évier double, espace lave-vaisselle, pouvant accueillir 4 personnes assises.
Sous-sol :
Salle familiale spacieuse, idéale pour un espace détente ou bureau.
Chambre supplémentaire, parfaite pour invités ou bureau à domicile.
Salle de bain moderne avec grande douche en verre et céramique, vaste vanité, et beaucoup de rangement.
Commodités et atouts :
Grande terrasse extérieure et cour clôturée, sans voisins à l'arrière.
Équipements : échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur mural.
Grand espace de rangement intérieur.
Stationnement : 1 espace extérieur + 1 dans le garage.
Services municipaux : égouts et aqueduc.
Animaux permis, sous conditions de ne pas déranger
la quiétude des lieux.
Location à court terme, non autorisé.
Emplacement privilégié :
À quelques pas du lac Champlain.
Proximité : autoroute, école primaire, garderie, CPE, parc.
15 minutes de St-Jean-sur-Richelieu.
30 minutes du Quartier Dix-30 et du pont Samuel de Champlain.
Cette propriété allie modernité, confort et tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux services et à la nature.
Une occasion à ne pas manquer!
Située dans un secteur familial et tranquille, cette magnifique maison de ville de style contemporain, unité de coin avec garage intégré, offre un cadre de vie moderne à proximité du lac Champlain.
Étage :
Deux chambres spacieuses avec penderies de style Walk-in.
Chambre principale avec deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité.
Salle de bain élégante: bain autoportant, grande douche en verre, vaste vanité avec beaucoup de rangement.
Grande salle de lavage.
Rez-de-chaussée:
Plancher de bois offrant chaleur et élégance.
Espace de vie ouvert, convivial, avec une superbe fenestration.
Grand hall d'entrée en céramique avec garde-robe.
Cuisine moderne :
Armoires en mélamine, deux tons, jusqu'au plafond.
Hotte cheminée.
Grand îlot central avec évier double, espace lave-vaisselle, pouvant accueillir 4 personnes assises.
Sous-sol :
Salle familiale spacieuse, idéale pour un espace détente ou bureau.
Chambre supplémentaire, parfaite pour invités ou bureau à domicile.
Salle de bain moderne avec grande douche en verre et céramique, vaste vanité, et beaucoup de rangement.
Commodités et atouts :
Grande terrasse extérieure et cour clôturée, sans voisins à l'arrière.
Équipements : échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur mural.
Grand espace de rangement intérieur.
Stationnement : 1 espace extérieur + 1 dans le garage.
Services municipaux : égouts et aqueduc.
Animaux permis, sous conditions de ne pas déranger
la quiétude des lieux.
Location à court terme, non autorisé.
Emplacement privilégié :
À quelques pas du lac Champlain.
Proximité : autoroute, école primaire, garderie, CPE, parc.
15 minutes de St-Jean-sur-Richelieu.
30 minutes du Quartier Dix-30 et du pont Samuel de Champlain.
Cette propriété allie modernité, confort et tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux services et à la nature.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 20' 4"
Année de construction
2022
Superficie habitable
117,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Grande îlot avec évier double, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 16.2 x 5.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.11 x 3.10
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche indép
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche en verre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
aspirateur, ech air, pompe sub
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Porte de garage ouverture manuelle, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 354 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 825 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 124 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, climatiseur mural.
Exclusions
Les effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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