649 500$
Nouveauté
ULS : 13354136
Maison de plain-pied
à vendre
191 Rue Joseph-Doyon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Voici la propriété clé en main dont vous rêvez! Située dans un quartier familial recherché, idéale pour jeunes familles et télétravail avec ses 4 chambres (possibilité d'une 5e). Vaste hall d'entrée menant aux aires ouvertes du salon, de la salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, paysagée et clôturée avec un cabanon isolé et chauffé utilisé comme salle de billard, un balcon et une piscine hors terre chauffée. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAYEN KLIBI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 191 Rue Joseph-Doyon, Saint-Jean-sur-Richelieu!
Découvrez cette superbe propriété offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et idéal pour les familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Concept à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle.
Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio menant à la cour.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires jusqu'au plafond et comptoir-lunch.
2 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in aménagé sur mesure en 2024.
Superbe salle de bain.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale.
2 chambres avec garde-robe et possibilité d'une 5e chambre.
Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR :
Terrain de coin entièrement clôturé, boisé à l'arrière et sur le côté voisin pour plus d'intimité.
Grand patio avec piscine hors terre chauffée.
Cabanon spacieux (18.9' x 11.11'), isolé et chauffé, aménagé en espace familial avec table de billard, projecteur et système de son.
Remise supplémentaire sous le patio.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES (Depuis l'acquisition en 2021) :
Travaux intérieurs :
Plancher installé au sous-sol.
Application de gypse au plafond.
Installation de luminaires encastrés.
Pose de nouvelles portes et armoires dans les chambres.
Peinture des murs et du faux plafond.
Ajout d'interrupteurs intelligents dans plusieurs pièces.
Travaux extérieurs :
Agrandissement du patio et ajout d'un gazebo.
Installation d'une clôture.
Agrandissement du cabanon, maintenant isolé et chauffé.
Remplacement complet du gazon en cour arrière.
Ajout d'un abri pour les bacs à poubelle à l'avant.
Asphaltage complet du stationnement et de l'entrée.
LOCALISATION IDÉALE :
À pied :
4 min de l'arrêt de bus #40.
17 min de l'école Saint-Eugène.
10 min du marché Richelieu-Labonté et de la pharmacie.
13 min de la Crique Montgomery (sentier de randonnée).
12 min de l'école Dr Alexis-Bouthillier.
8 min du club de golf.
À proximité : restaurants, commerces, hôpital, Cégep et autres services essentiels.
UNE PROPRIÉTÉ À VISITER ABSOLUMENT!
Découvrez cette superbe propriété offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et idéal pour les familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Concept à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle.
Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio menant à la cour.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires jusqu'au plafond et comptoir-lunch.
2 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in aménagé sur mesure en 2024.
Superbe salle de bain.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale.
2 chambres avec garde-robe et possibilité d'une 5e chambre.
Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR :
Terrain de coin entièrement clôturé, boisé à l'arrière et sur le côté voisin pour plus d'intimité.
Grand patio avec piscine hors terre chauffée.
Cabanon spacieux (18.9' x 11.11'), isolé et chauffé, aménagé en espace familial avec table de billard, projecteur et système de son.
Remise supplémentaire sous le patio.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES (Depuis l'acquisition en 2021) :
Travaux intérieurs :
Plancher installé au sous-sol.
Application de gypse au plafond.
Installation de luminaires encastrés.
Pose de nouvelles portes et armoires dans les chambres.
Peinture des murs et du faux plafond.
Ajout d'interrupteurs intelligents dans plusieurs pièces.
Travaux extérieurs :
Agrandissement du patio et ajout d'un gazebo.
Installation d'une clôture.
Agrandissement du cabanon, maintenant isolé et chauffé.
Remplacement complet du gazon en cour arrière.
Ajout d'un abri pour les bacs à poubelle à l'avant.
Asphaltage complet du stationnement et de l'entrée.
LOCALISATION IDÉALE :
À pied :
4 min de l'arrêt de bus #40.
17 min de l'école Saint-Eugène.
10 min du marché Richelieu-Labonté et de la pharmacie.
13 min de la Crique Montgomery (sentier de randonnée).
12 min de l'école Dr Alexis-Bouthillier.
8 min du club de golf.
À proximité : restaurants, commerces, hôpital, Cégep et autres services essentiels.
UNE PROPRIÉTÉ À VISITER ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 86'
Superficie du terrain
4 976 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 24'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 900 $
- Total
- 490 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 361 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
certains luminaires, notamment ceux situés à l'entrée, dans la cuisine, la chambre d'enfant à l'étage et la salle de bain ; tous les stores des fenêtres ; une tondeuse à essence ; toutes les étagères murales situées dans les deux salles de bain, l'entrée, la chambre d'enfant et la chambre d'amis ; ainsi que tous les supports et crochets muraux présents à l'entrée, dans les deux salles de bain, la chambre d'enfant à l'étage, la chambre à coucher, la cuisine et près de la piscine.
Exclusions
les luminaires de la chambre à coucher, de la salle à manger, du salon et de la salle familiale, ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%