1 098 000$
ULS : 16017155
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
192 Crois. De Valrennes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
**SUPERBE PROPRIÉTÉ DE STYLE NORMAND ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 2300 pi2** Secteur recherché idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Offrant garage double, piscine creusée au sel chauffée, thermopompe centrale, magnifique cuisine en bois de merisier et salle de bain rénovée. Superbe lumière naturelle avec une généreuse fenestration. Grand salon avec foyer au gaz propane, plancher de bois franc, salle familiale avec plafond cathédrale. Sous-sol entièrement aménagé, salle familiale, bureau et beaucoup de rangement. Accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de tous les services. Suite Addenda
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les visites commenceront à partir du 1er novembre.
.Située en face du prestigieux club de Golf Pinegrove
.Sur un croissant avec seulement deux maisons
.À moins de 10 minutes en voiture du centre de St-Jean-sur-Richelieu ou des commodités et services de La Prairie
.Accès rapide aux grands axes routiers : A10, A30, A35, boul. St-Luc (route 104)
.Cette maison est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Rez-de-chaussée:
. Superbe luminosité naturelle par sa généreuse fenestration
. Grand espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois franc huilé
. Hall d'entrée principal avec grand rangement
. Seconde entrée du garage menant à la salle familiale
. Plafond cathédrale dans la salle familiale
. Cuisine blanche contemporaine en bois de merisier, comptoir de quartz et dosseret en marbre
. Très grand salon + espace bureau avec foyer au gaz propane ajouté en 2022
2e étage
. Chambre à coucher principale avec walk-in
. Deux chambres de belles dimensions avec garde-robe double
. Salle de bain comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée en céramique et deux lavabos
Sous-sol
. Lumineuse salle familiale avec grand rangement intégré
. Coin bureau pouvant devenir une future chambre à coucher additionnelle
. Salle de lavage: le plafond n'est pas fermé afin de donner la possibilité de faire une salle de bain complète au sous-sol.
. Atelier et salle de rangement
Extérieur:
. Vaste cour arrière de plus de 23 000 pi2
. Piscine creusée au sel en fibre de verre, dimension 12x26, avec clôture et thermopompe
. Garage double chauffé avec mezzanine nouvellement construit en 2022
. Nombreux espaces (6) de stationnement dans l'allée nouvellement asphaltée en 2024
. Nombreuses améliorations apportées à la propriété depuis l'achat en 2017:
2017: Rénovations complètes à l'intérieur par un entrepreneur (cuisine en bois, salles de bains, planchers, escalier refait entièrement, thermopompe centrale, système d'adoucisseur d'eau)
2019: Terrasse arrière en bois traité
2019: Finition du sous-sol
2021: Piscine au sel avec thermopompe + terrassement piscine et clôture
2021: Système d'irrigation du terrain près de la piscine, haies de cèdre et jardins
2022: Garage double avec mezzanine et revêtement extérieur blanc incluant l'extension + gouttières de maison
2022: Foyer intérieur Napoléon au gaz propane
2023: Remplacement des fenêtres des trois chambres à l'étage
2023: Remplacement de la fosse d'origine pour un système Ecoflo
.Située en face du prestigieux club de Golf Pinegrove
.Sur un croissant avec seulement deux maisons
.À moins de 10 minutes en voiture du centre de St-Jean-sur-Richelieu ou des commodités et services de La Prairie
.Accès rapide aux grands axes routiers : A10, A30, A35, boul. St-Luc (route 104)
.Cette maison est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Rez-de-chaussée:
. Superbe luminosité naturelle par sa généreuse fenestration
. Grand espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois franc huilé
. Hall d'entrée principal avec grand rangement
. Seconde entrée du garage menant à la salle familiale
. Plafond cathédrale dans la salle familiale
. Cuisine blanche contemporaine en bois de merisier, comptoir de quartz et dosseret en marbre
. Très grand salon + espace bureau avec foyer au gaz propane ajouté en 2022
2e étage
. Chambre à coucher principale avec walk-in
. Deux chambres de belles dimensions avec garde-robe double
. Salle de bain comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée en céramique et deux lavabos
Sous-sol
. Lumineuse salle familiale avec grand rangement intégré
. Coin bureau pouvant devenir une future chambre à coucher additionnelle
. Salle de lavage: le plafond n'est pas fermé afin de donner la possibilité de faire une salle de bain complète au sous-sol.
. Atelier et salle de rangement
Extérieur:
. Vaste cour arrière de plus de 23 000 pi2
. Piscine creusée au sel en fibre de verre, dimension 12x26, avec clôture et thermopompe
. Garage double chauffé avec mezzanine nouvellement construit en 2022
. Nombreux espaces (6) de stationnement dans l'allée nouvellement asphaltée en 2024
. Nombreuses améliorations apportées à la propriété depuis l'achat en 2017:
2017: Rénovations complètes à l'intérieur par un entrepreneur (cuisine en bois, salles de bains, planchers, escalier refait entièrement, thermopompe centrale, système d'adoucisseur d'eau)
2019: Terrasse arrière en bois traité
2019: Finition du sous-sol
2021: Piscine au sel avec thermopompe + terrassement piscine et clôture
2021: Système d'irrigation du terrain près de la piscine, haies de cèdre et jardins
2022: Garage double avec mezzanine et revêtement extérieur blanc incluant l'extension + gouttières de maison
2022: Foyer intérieur Napoléon au gaz propane
2023: Remplacement des fenêtres des trois chambres à l'étage
2023: Remplacement de la fosse d'origine pour un système Ecoflo
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' X 28' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Avec mezzanine, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage / salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019), Fenestration (2022), Électricité (2017), Cuisine (2017), Chauffage (2017), Plancher (2017), Garage double (2022), Plomberie (2017), Salle de bains (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 7" X 175' 8" irr.
Superficie du terrain
23 486 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le golf Pinegrove, Panoramique
Particularités du site
Croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée, 2021
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf Pinegrove, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Hall avec portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Foyer / Bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* En bois / comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Adjacente à la cuisine
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Accès garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Walk-in (4,7x7,10)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Grand rangement walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Prêt pour salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
* Avec étagères
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
* Tables de travail
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Installation des conduits d'aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système Ecoflo 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 679 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 233 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 6 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle Fisher Paykel, ouvre-portes de garage, accessoires de piscine, modules de rangement à la salle de jeu, foyer extérieur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (remplacé par un autre luminaire), tablettes murales des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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