1 050 000$
ULS : 17788166
Maison à étages
à vendre
192 Crois. De Valrennes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
**SUPERBE PROPRIÉTÉ DE STYLE NORMAND ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 23000 pi2** Secteur recherché idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Offrant garage double, piscine creusée au sel chauffée, thermopompe centrale, magnifique cuisine en bois de merisier et salle de bain rénovée. Superbe lumière naturelle avec une généreuse fenestration. Grand salon avec foyer au gaz propane, plancher de bois franc, salle familiale avec plafond cathédrale. Sous-sol entièrement aménagé, salle familiale, bureau et beaucoup de rangement. Accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de tous les services. Suite Addenda
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
. Piscine creusée au sel en fibre de verre, dimension 12x26, avec clôture et thermopompe
. Garage double chauffé avec mezzanine nouvellement construit en 2022
. Nombreux espaces (6) de stationnement dans l'allée nouvellement asphaltée en 2024
. Nombreuses améliorations apportées à la propriété depuis l'achat en 2017:
2017: Rénovations complètes à l'intérieur par un entrepreneur (cuisine en bois, salles de bains, planchers, escalier refait entièrement, thermopompe centrale, système d'adoucisseur d'eau)
2019: Terrasse arrière en bois traité
2019: Finition du sous-sol
2021: Piscine au sel avec thermopompe + terrassement piscine et clôture
2021: Système d'irrigation du terrain près de la piscine, haies de cèdre et jardins
2022: Garage double avec mezzanine et revêtement extérieur blanc incluant l'extension + gouttières de maison
2022: Foyer intérieur Napoléon au gaz propane
2023: Remplacement des fenêtres des trois chambres à l'étage
2023: Remplacement de la fosse d'origine pour un système Ecoflo
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' X 28' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2017), Fenestration (2022), Électricité (2017), Cuisine (2017), Plomberie (2017), Chauffage (2017), Salle de bains (2017), Sous-sol (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 7" X 175' 8" irr.
Superficie du terrain
23 486 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Hall avec portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Foyer / Bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* En bois / comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Adjacente à la cuisine
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Accès garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Walk-in (4,7x7,10)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
* Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
* Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Grand rangement walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* Prêt pour salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
* Avec étagères
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
* Tables de travail
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Écoflo 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 679 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 233 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 6 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle Fisher Paykel, ouvre-portes de garage, accessoires de piscine, foyer extérieur.
Exclusions
Rideaux salle à manger et chambre du bébé. Luminaire de la salle à manger (remplacé par un autre luminaire), tablettes murales des chambres à coucher, modules de rangement à la salle de jeu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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