Vendu
Vendu
ULS : 14567263
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
192 Rue Quévillon, Varennes
Située en plein coeur de Varennes, cette propriété offre une possibilité de 5 chambres à coucher (dont 3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bain. Espace de vie lumineux et à aire ouverte. Climatiseur mural pour un maximum de confort. Fenêtres remplacées en 2019. Le sous-sol comporte un magnifique foyer au bois et beaucoup d'espace de rangement. Vaste cour arrière des plus intimes grâce aux haies de cèdre matures sur les 3 côtés. À proximité de tous les commerces et services. À distance de marche de l'école primaire du Carrousel et de nombreux parcs. Planifiez votre visite dès maintenant.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 192 rue Quévillon.
Située en plein coeur de Varennes, cette propriété est idéale pour la famille avec sa possibilité de 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa grande cour arrière.
Fenêtres remplacées en 2019
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux grâce à la fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois et son îlot central permettant 2 places assises
- Salle à manger conviviale
- Portes françaises menant à la cour arrière
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain accueillant également les installations laveuse-sécheuse
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale munie d'un foyer au bois, idéal pour les journées d'hiver
- Chambre de bonnes dimensions
- Autre pièce pouvant servir de chambre (petite) ou de bureau
- Plafonds de près de 9pieds au sous-sol!
- Salle de bain avec douche vitrée
- Grand atelier avec plafonds de 6 pieds, pièce parfaite pour du rangement supplémentaire
- Salle de jeux
À L'EXTÉRIEUR:
- Grande allée de stationnement pouvant loger de nombreux véhicules
- Cour arrière des plus intimes bordée par des haies de cèdre matures sur les 3 côtés. La cour offre une grande terrasse de bois, un cabanon, un coin jardinage et un espace de jeux. Une foule d'aménagements y est possible.
À PROXIMITÉ :
- À quelques pas de l'école primaire du Carrousel
- À distance de marche de plusieurs parc tels que Parc du Carrousel, Parc du Vallon, Parc du Pré-Vert (terrains de soccer, beach volleyball, tennis, baseball, basketball; Polydôme, modules de jeux, sentiers de marches, et bien plus !)
- Piste cyclable à l'avant de la maison
- Tigre géant, dépanneur, crèmerie
- À quelques minutes en voitures de toutes les commodités et services (épiceries, pharmacies, école secondaire, commerces, restaurants)
À voir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Située en plein coeur de Varennes, cette propriété est idéale pour la famille avec sa possibilité de 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa grande cour arrière.
Fenêtres remplacées en 2019
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux grâce à la fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois et son îlot central permettant 2 places assises
- Salle à manger conviviale
- Portes françaises menant à la cour arrière
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain accueillant également les installations laveuse-sécheuse
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale munie d'un foyer au bois, idéal pour les journées d'hiver
- Chambre de bonnes dimensions
- Autre pièce pouvant servir de chambre (petite) ou de bureau
- Plafonds de près de 9pieds au sous-sol!
- Salle de bain avec douche vitrée
- Grand atelier avec plafonds de 6 pieds, pièce parfaite pour du rangement supplémentaire
- Salle de jeux
À L'EXTÉRIEUR:
- Grande allée de stationnement pouvant loger de nombreux véhicules
- Cour arrière des plus intimes bordée par des haies de cèdre matures sur les 3 côtés. La cour offre une grande terrasse de bois, un cabanon, un coin jardinage et un espace de jeux. Une foule d'aménagements y est possible.
À PROXIMITÉ :
- À quelques pas de l'école primaire du Carrousel
- À distance de marche de plusieurs parc tels que Parc du Carrousel, Parc du Vallon, Parc du Pré-Vert (terrains de soccer, beach volleyball, tennis, baseball, basketball; Polydôme, modules de jeux, sentiers de marches, et bien plus !)
- Piste cyclable à l'avant de la maison
- Tigre géant, dépanneur, crèmerie
- À quelques minutes en voitures de toutes les commodités et services (épiceries, pharmacies, école secondaire, commerces, restaurants)
À voir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 25' 7"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
642,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 113 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle (laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement), cuisinière, hotte (lumières de la hotte ne fonctionnent plus), climatiseur mural, balayeuse centrale et acc, cabanon, jardin extérieur, divan du sous-sol.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, trampoline, guirlandes de lumières extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%