1 295 000$
Nouveauté
ULS : 27955679
Maison à étages
à vendre
1950 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Majestueuse propriété au bord de l'eau à Vaudreuil-Dorion ! Découvrez cette maison élégante sur un terrain bordé par l'eau navigable, offrant intimité et style intemporel. Rez-de-chaussée lumineux avec foyer au gaz au salon, cuisine moderne et coin repas, accès au balcon avec vue sur l'eau. Grande salle à manger, chambre/bureau, salle de bain fonctionnelle. À l'étage, chambre principale avec walk-in et vue sur le lac, deux autres chambres, salle de bain avec baignoire, douche vitrée, double vanité. Garage double chauffé. Cour idéale pour activités nautiques. Proche de tout : autoroutes, parcs, écoles, boutiques.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Majestueuse propriété à étages au bord de l'eau à Vaudreuil-Dorion!
Découvrez cette élégante maison à étages, située sur un terrain bordé par l'eau navigable. Accessible par une longue allée qui offre une agréable distance de la rue, cette demeure se distingue par ses quatre façades en briques et son style intemporel. Elle est localisée dans un quartier tranquille et prisé.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec une grande garde-robe pratique.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et lumières encastrées, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, vaste et convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine, moderne et lumineuse avec ses armoires pâles datant de 2016, propose un grand comptoir et un coin repas idéal avec deux places assises. Une porte-patio vous mène à un balcon en bois refait en 2020, offrant une vue imprenable sur l'eau. La salle à manger, généreuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une grande chambre, qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une pièce de rangement pratique complètent cet étage.
À l'étage, la chambre principale séduit par ses dimensions impressionnantes et son walk-in spacieux, sans oublier la vue magnifique sur le lac, un véritable privilège au réveil. Deux autres chambres bien aménagées se trouvent au 2e étage, parfait pour une famille avec plusieurs enfants ! Une salle de bain élégante avec bain et douche séparés, une grande douche vitrée et une vaste vanité avec lavabos doubles et multiples espaces de rangement offrent un confort absolu. Une salle de lavage, également équipée d'armoires de rangement, se trouve à ce niveau pour encore plus de commodité. Cette salle de lavage pourrait être facilement descendu au RDC pour y aménager une chambre.
À l'extérieur, le garage double attaché et chauffé ajoute à la praticité. La cour, qui mène directement au bord de l'eau, est un lieu idéal pour profiter des activités nautiques ou de moments de détente. Quelle vue panoramique relaxante et agréable !
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années pour assurer une tranquillité d'esprit, notamment le calfeutrage en 2021, le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2021, la toiture en 2017 et le changement des thermos des fenêtres en 2018.
La maison se trouve tout près de tout ce dont vous aurez besoin : Autoroute, parcs, écoles, garderies, épiceries, piste cyclable, boutique, etc ! Une occasion rare d'allier confort, modernité et proximité avec la nature. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette élégante maison à étages, située sur un terrain bordé par l'eau navigable. Accessible par une longue allée qui offre une agréable distance de la rue, cette demeure se distingue par ses quatre façades en briques et son style intemporel. Elle est localisée dans un quartier tranquille et prisé.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec une grande garde-robe pratique.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et lumières encastrées, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, vaste et convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine, moderne et lumineuse avec ses armoires pâles datant de 2016, propose un grand comptoir et un coin repas idéal avec deux places assises. Une porte-patio vous mène à un balcon en bois refait en 2020, offrant une vue imprenable sur l'eau. La salle à manger, généreuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une grande chambre, qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une pièce de rangement pratique complètent cet étage.
À l'étage, la chambre principale séduit par ses dimensions impressionnantes et son walk-in spacieux, sans oublier la vue magnifique sur le lac, un véritable privilège au réveil. Deux autres chambres bien aménagées se trouvent au 2e étage, parfait pour une famille avec plusieurs enfants ! Une salle de bain élégante avec bain et douche séparés, une grande douche vitrée et une vaste vanité avec lavabos doubles et multiples espaces de rangement offrent un confort absolu. Une salle de lavage, également équipée d'armoires de rangement, se trouve à ce niveau pour encore plus de commodité. Cette salle de lavage pourrait être facilement descendu au RDC pour y aménager une chambre.
À l'extérieur, le garage double attaché et chauffé ajoute à la praticité. La cour, qui mène directement au bord de l'eau, est un lieu idéal pour profiter des activités nautiques ou de moments de détente. Quelle vue panoramique relaxante et agréable !
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années pour assurer une tranquillité d'esprit, notamment le calfeutrage en 2021, le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2021, la toiture en 2017 et le changement des thermos des fenêtres en 2018.
La maison se trouve tout près de tout ce dont vous aurez besoin : Autoroute, parcs, écoles, garderies, épiceries, piste cyclable, boutique, etc ! Une occasion rare d'allier confort, modernité et proximité avec la nature. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 49' 4" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' X 244' 5" irr.
Superficie du terrain
1 860,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
peut être une chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'4" X 34'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 637 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 400 $
- Total
- 1 402 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 061 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 7 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'éclairages et de chauffage, stores, rideaux, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Exclusions
quais, élévateur bateau et motomarine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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