1 189 000$
ULS : 27674695
Maison à étages
à vendre
1954 94e Rue, Saint-Anicet
Découvrez cette propriété d'exception située sur un terrain de plus de 40 000 pi² au bord du lac Saint-François. Avec ses 5 chambres à coucher, elle offre la possibilité d'aménager une suite bi-générationnelle ou un espace invité. Profitez d'un espace bar, d'un spa et d'un sauna pour des moments de détente, ainsi que de planchers chauffants pour un confort optimal. Les terrasses aménageables sur le toit offrent une vue panoramique sur le lac, un cadre parfait pour vos réceptions ou instants de tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Une propriété d'exception offrant luxe, confort et tranquillité au bord de l'eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plancher chauffant en céramique sur toute la surface de l'étage, offrant un confort incomparable.
- 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e).
- Cuisine et salle à manger haut de gamme :
- Cuisinière au gaz.
- Comptoirs en quartz.
- Deux lavabos indépendants.
- Très grand îlot central avec coin lecture intégré.
- **Salon spacieux** avec coin bar et foyer au propane, idéal pour recevoir.
- **Espace détente** comprenant un sauna et un spa pour des moments de relaxation.
- **Section bi-générationnelle ou suite d'invité**, équipée d'une cuisinette pour plus de flexibilité.
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce.
À L'ÉTAGE
- Suite des maîtres luxueuse :
- Douche vitrée en céramique.
- Double vanité.
- Cabine de toilette.
- Grande suite secondaire avec bain et salle d'eau.
- Deux grandes terrasses sur le toit, accessibles depuis les suites, avec une capacité portante pour accueillir un spa.
EXTÉRIEUR
- 260 pieds de façade sur le lac Saint-François, offrant un accès direct à l'eau.
- Terrain de 40 746 pi² paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers.
- Deux quais pour embarcations nautiques.
- Descente et support pour motomarine.
- Garage simple détaché, pratique et fonctionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plancher chauffant en céramique sur toute la surface de l'étage, offrant un confort incomparable.
- 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e).
- Cuisine et salle à manger haut de gamme :
- Cuisinière au gaz.
- Comptoirs en quartz.
- Deux lavabos indépendants.
- Très grand îlot central avec coin lecture intégré.
- **Salon spacieux** avec coin bar et foyer au propane, idéal pour recevoir.
- **Espace détente** comprenant un sauna et un spa pour des moments de relaxation.
- **Section bi-générationnelle ou suite d'invité**, équipée d'une cuisinette pour plus de flexibilité.
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce.
À L'ÉTAGE
- Suite des maîtres luxueuse :
- Douche vitrée en céramique.
- Double vanité.
- Cabine de toilette.
- Grande suite secondaire avec bain et salle d'eau.
- Deux grandes terrasses sur le toit, accessibles depuis les suites, avec une capacité portante pour accueillir un spa.
EXTÉRIEUR
- 260 pieds de façade sur le lac Saint-François, offrant un accès direct à l'eau.
- Terrain de 40 746 pi² paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers.
- Deux quais pour embarcations nautiques.
- Descente et support pour motomarine.
- Garage simple détaché, pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 7" X 9' 3" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
306' 2" X 0' 1" irr.
Superficie du terrain
40 746,70 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de salle d'eau
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche 4'7 x 6'
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 262 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 000 $
- Total
- 812 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 726 $
- Scolaire (2024)
- 821 $
- Total
- 5 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, four encastré, cuisinère au gaz, lave-vaisselle, climatiseur de la 2e cuisine, supports à télévision, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra, cabanon, gazebo, spa et ses accessoires, sauna, descente de moto marine, 2 quais, pompe eau du lac.
Exclusions
Meubles et biens des vendeurs. * possibilité d'avoir meublé *
Calculatrice de versements hypothécaire
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