689 000$
ULS : 17005603
Maison à étages
à vendre
200 Ch. du Golf, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Nichée sur un terrain de 14395 pieds carrés, cette spacieuse propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Profitez d'un cadre paisible sans voisin à l'arrière, entouré de champs, offrant une intimité absolue. Elle comprend un grand garage double ainsi qu'un garage séparé, idéal pour les amateurs d'espace et de rangement. De plus, un logement 3 ½ vous offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires en le louant. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de tous les services! Occupation rapide!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**BIENVENUE AU 200 CHEMIN DU GOLF À VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE
+Cuisine fonctionnelle avec ilôt comptoir lunch et beaucoup de rangement
+Armoires en bois
+Grandes fenêtres dans la salle à manger et au salon
+Poêle au bois au salon et poêle aux granules au garage
+Douche céramique dans la salle de bain du RDC
+Plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage
+3 places de stationnement au garage et 10 places de stationnement dans l'allée
+POSSIBILITÉ DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES - LOGEMENT 3½
Rénovations majeures effectuées au courant des 3 dernières années:
+Panneau électrique changé en 2023
+Nouveau réservoir d'eau chaude en 2024
+Installation d'une pompe d'évacuation en 2024
+Installation d'une thermopompe murale au salon en 2022
+Adoucisseur d'eau en 2024
+Changement porte-patio, baie window & fenêtre cuisine en 2022
+Salle de bain RDC en 2022
+Revêtement à l'intérieur du garage détaché en 2024
+Logement rénové il y a +/- 5 ans (fenêtres, porte extérieur vers le sous-sol, armoires, planchers, salle de bain, douche en 2024)
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE
+Cuisine fonctionnelle avec ilôt comptoir lunch et beaucoup de rangement
+Armoires en bois
+Grandes fenêtres dans la salle à manger et au salon
+Poêle au bois au salon et poêle aux granules au garage
+Douche céramique dans la salle de bain du RDC
+Plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage
+3 places de stationnement au garage et 10 places de stationnement dans l'allée
+POSSIBILITÉ DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES - LOGEMENT 3½
Rénovations majeures effectuées au courant des 3 dernières années:
+Panneau électrique changé en 2023
+Nouveau réservoir d'eau chaude en 2024
+Installation d'une pompe d'évacuation en 2024
+Installation d'une thermopompe murale au salon en 2022
+Adoucisseur d'eau en 2024
+Changement porte-patio, baie window & fenêtre cuisine en 2022
+Salle de bain RDC en 2022
+Revêtement à l'intérieur du garage détaché en 2024
+Logement rénové il y a +/- 5 ans (fenêtres, porte extérieur vers le sous-sol, armoires, planchers, salle de bain, douche en 2024)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 120'
Superficie du terrain
14 395 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 419 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 055 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, poêle à bois au salon, poêle aux granules au garage, la télévision et haut-parleurs du salon, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 systèmes d'alarmes, système de son central, 2 ouvres-portes de garage, 2 balayeuses centrales et accessoires, pompe submersible, étagère murale au bureau, meuble/garde-manger en bois à la cuisine, adoucisseur d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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