Vendu
Vendu
ULS : 23394219
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
201 Rue Léon-Grondin, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez ce magnifique cottage situé dans un quartier recherché et récent, sur une rue paisible et sans issue. Avec 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison est idéale pour loger votre famille confortablement. Profitez de pièces spacieuses et d'une véranda avec plancher chauffant. L'aire ouverte au rez-de-chaussée crée une ambiance conviviale. Le terrain offre un aménagement paysager spectaculaire, parfait pour se détendre. Beaucoup d'inclusions. Deux foyers au propane. Système de chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Un seul propriétaire. Venez visiter et laissez-vous charmer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
UN VRAI BIJOU! Maison entretenue avec soin et et minutie par ses uniques propriétaires!
*** Le rez-de-chaussée ***
- Hall avec grandes armoires PAX
- Salle d'eau rénovée
- Aire ouverte conviviale avec magnifiques planchers de bois franc
- Foyer au propane centralisé afin de permettre une ambiance chaleureuse tant du salon que de la salle à manger
- Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangements et un pratique îlot
- Véranda avec plancher chauffant pour un grand confort même par temps frais.
*** L'étage ***
- Immense chambre des maîtres au-dessus du garage avec une luminosité exceptionnelle
- 2 chambres de belles dimensions
- Possibilité de convertir l'espace bureau actuel en 4e chambre à coucher à l'étage
- Magnifique salle de bains rénovée avec bain autoportant et grande douche en céramique
- Toutes les chambres sont munies de pratiques armoires PAX avec lumières intégrées
- Planchers de bois franc (sauf dans la salle de bains).
*** Le sous-sol ***
- Salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement pour combler vos besoins
- 4e chambre (sans garde-robe)
- 2e salle de bains avec douche en coin
- 2e foyer au propane
- Chambre froide (espace sous la véranda).
*** Le garage ***
- Chauffé, avec rangement et pratique cuve
- Salle des machines annexée avec espace atelier.
*** L'extérieur ***
- Aménagement spectaculaire avec pavé-uni tant pour le stationnement que pour les trottoirs et terrasses
- Grande remise sur dalle de béton
- Rue sans issue
- Situé sur un coin de rue
- Terrain de 7 446 pieds carrés.
*** Les valeurs ajoutées ***
- Système de chauffage à air pulsé électrique
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central
- Système d'alarme (l'acheteur devra le faire relier à une centrale)
- 2 chauffe-eaux pour ne jamais manquer d'eau chaude! (un 60 gallons + un 40 gallons)
- Ouvre-porte électrique dans le garage
- Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus
- Les télévisons et leurs supports sont inclus
- Souffleuse, tondeuse électrique, banc de scie et scie radiale inclus
- Beaucoup d'autres inclusions: demandez la liste à votre courtier!
*** Le rez-de-chaussée ***
- Hall avec grandes armoires PAX
- Salle d'eau rénovée
- Aire ouverte conviviale avec magnifiques planchers de bois franc
- Foyer au propane centralisé afin de permettre une ambiance chaleureuse tant du salon que de la salle à manger
- Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangements et un pratique îlot
- Véranda avec plancher chauffant pour un grand confort même par temps frais.
*** L'étage ***
- Immense chambre des maîtres au-dessus du garage avec une luminosité exceptionnelle
- 2 chambres de belles dimensions
- Possibilité de convertir l'espace bureau actuel en 4e chambre à coucher à l'étage
- Magnifique salle de bains rénovée avec bain autoportant et grande douche en céramique
- Toutes les chambres sont munies de pratiques armoires PAX avec lumières intégrées
- Planchers de bois franc (sauf dans la salle de bains).
*** Le sous-sol ***
- Salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement pour combler vos besoins
- 4e chambre (sans garde-robe)
- 2e salle de bains avec douche en coin
- 2e foyer au propane
- Chambre froide (espace sous la véranda).
*** Le garage ***
- Chauffé, avec rangement et pratique cuve
- Salle des machines annexée avec espace atelier.
*** L'extérieur ***
- Aménagement spectaculaire avec pavé-uni tant pour le stationnement que pour les trottoirs et terrasses
- Grande remise sur dalle de béton
- Rue sans issue
- Situé sur un coin de rue
- Terrain de 7 446 pieds carrés.
*** Les valeurs ajoutées ***
- Système de chauffage à air pulsé électrique
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central
- Système d'alarme (l'acheteur devra le faire relier à une centrale)
- 2 chauffe-eaux pour ne jamais manquer d'eau chaude! (un 60 gallons + un 40 gallons)
- Ouvre-porte électrique dans le garage
- Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus
- Les télévisons et leurs supports sont inclus
- Souffleuse, tondeuse électrique, banc de scie et scie radiale inclus
- Beaucoup d'autres inclusions: demandez la liste à votre courtier!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2019), Salle de bains (2022), Salle d'eau (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 74' 4" irr.
Superficie du terrain
691,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait être fermé en chambre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 000 $
- Total
- 459 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 492 $
- Scolaire (2023)
- 377 $
- Total
- 4 869 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 886 $
- Total
- 1 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, système d'alarme (non relié), tous les supports de télévision et les télévisions, étagères dans la salle des machines et dans la chambre froide, fauteuils et meuble télé du sous-sol, souffleuse, tondeuse électrique, ouvre-porte du garage (1 manette).
Calculatrice de versements hypothécaire
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