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Photo Photo principale de la propriété
419 000$
Visite libre
ULS : 21390850

Maison de plain-pied à vendre
2015 Rue du Parc, Sorel-Tracy (Tracy)

Voir sur la carte
Située dans un secteur paisible avec arbres matures, cette propriété de plain-pied offre des espaces de vie lumineux et conviviaux à aire ouverte, un salon avec foyer électrique et une salle à manger avec porte-patio menant à une grande cour aménagée. 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e au sous-sol. 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée est rénovée. Terrain de 7 200 pi² avec terrasse, piscine chauffée et espace pour toute la famille. Proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

MATHIEU MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

MARTINE DESCHESNES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

JANIE DIONNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 517-0141
Découvrez ce plain-pied charmant situé dans un secteur paisible et familial, bordé d'arbres matures. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie chaleureux : un salon lumineux avec une grande fenêtre en baie, un foyer électrique encadré d'armoires sur mesure, une salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à la cour et une cuisine fonctionnelle avec îlot central et dosseret de céramique.

Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres à coucher avec planchers de lattes de bois et une salle de bains rénovée incluant une douche en verre et céramique, une vanité flottante et une armoire de rangement.

Au sous-sol, une grande salle familiale/salle de jeux dotée d'un poêle à bois offre plusieurs possibilités, notamment celle d'ajouter une troisième chambre. Une deuxième salle de bains avec douche, ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse, s'y trouvent également. Le garage pratique, avec son plancher de céramique et son ouvre-porte électrique, est accessible directement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 7 200 pi² avec une cour arrière aménagée : grande terrasse, piscine hors terre chauffée et espace parfait pour les jeux d'enfants. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.

Proximité idéale des écoles primaires, secondaires et du cégep, ainsi que des parcs, commerces et services. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille!
Dimensions 38' 3" X 26' 3"
Année de construction 1975
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 120'
Superficie du terrain 7 200 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Nombreux commerces et services
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer électr. Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails : Placard double
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche 4'9"x2'8"
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Placard
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 13'7"
Revêtement : Vinyle
Détails : Poss. ajouter CAC
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 23'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
69 200 $
Évaluation du bâtiment
176 500 $
Total
245 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 733 $
Scolaire (2024)
185 $
Total
2 918 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 936 $
Total
1 936 $

Inclusions

Les luminaires, le gazebo, les accessoires de piscine, le chauffe-piscine, balayeuse centrale et accessoires mais ne l'ont jamais utilisée, ouvre-porte électrique de garage avec une manette qui ne fonctionne pas, les deux meubles à coté du foyer du salon

Exclusions

Les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, les tablettes de la salle à manger, les tablette de la chambre d'enfants, l'armoire blanche dans la chambre d'enfants

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Calculatrice de versements hypothécaire

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