459 000$
ULS : 25888040
Maison de plain-pied
à vendre
202 Rue du Cormoran, Saint-Amable
Située dans un quartier calme et familial, dans une rue en croissant, cette belle maison offre un confort optimal et une multitude de rénovations récentes pour répondre à tous vos besoins. Le plancher du sous-sol a été refait, offrant ainsi un espace plus moderne et agréable. Le terrain a été nivelé , une piscine et un nouveau balcon avec pergola ont été ajouté en 2023, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un grand atelier de rangement, qui peut être converti en une 4ème chambre selon vos besoins. Profitez de deux salles de bain complètes, offrant commodité pour toute la famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La toiture a été remplacée en 2021, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022, avec des comptoirs en quartz qui allient élégance et fonctionnalité. De plus, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec des garderies et école primaire, ce qui est un atout majeur pour les familles.
Possibilité d'inclure les électromenagers.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison prête à vous accueillir.
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Possibilité d'inclure les électromenagers.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 26' 1"
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 35' 11" irr.
Superficie du terrain
328,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 300 $
- Total
- 456 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 075 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 3 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, cabanon, piscine h.t et acc.,chauffe-eau de piscine, stores, asp central et acc.
Exclusions
lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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