Vendu
Vendu
ULS : 25431960
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)
2036 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare (Cedarbrook)
Située au coeur de Saint-Lazare, à proximité des magasins, écoles et restaurants... mais dès que vous accédez à votre cour arrière vous vous retrouvez dans un endroit très paisible et serein. Plus de 48,000 pc de terrain, jardins et arbres matures bordé à l'arrière d'un joli ravin et ruisseau. Ce joli deux étages vous offre 3 chambres, 2+1 salles de bains, jolie cuisine rénovée avec planchers chauffants, sous-sol pleine hauteur et completement aménagé. Garage détaché pour voiture ou pour un atelier - ou les deux! Zonage mixte résidentiel et commercial. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURA PITTARO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CAROL A. LARONDE MCGARRY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette maison chaleureuse est un vrai plaisir a visiter. Maintenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis 30 ans.
La cuisine concept à aire ouverte a été rénovée en 2020. Cette belle espace offre des planchers chauffants, comptoirs quartz, beaucoup d'armoires, un ilot central avec comptoir bambou mesurant 6.2 x 3.4 pi, grand garde-manger.
Salon et salle à manger avec planchers de bois sont ouverts l'un sur l'autre. Foyer au propane dans le salon (installé en 2005).
Des portes coulissantes mènent vers la terrasse surplombant la jolie cour arrière et les jardins. Le gazebo est inclus (installé en 2020).
Entrée spacieuse sur le coté vous mène soit vers le niveau des chambres, ou vers le sous-sol récemment fini.
Le 2eme etage vous offre 3 chambres, inclus une spacieuse chambre principale.
Une salle de bain rénovée en 2013 comprend baignoire de détente, douche séparée, vanité en verre.
La maison a été surélevée en 2004 et un sous-sol pleine hauteur a été ajoutée. Tout le travail a été effectué professionnellement et la documentation est disponible. Une fondation en béton coulé et des drains français ont été installés.
Le sous-sol est maintenant un espace ensoleillé et agréable avec plafonds 8.5 pi de haut (approx). Nouveaux planchers flottants installés en mars 2024.
Grande salle familiale avec poutres en bois, souvenirs de la construction originale.
Le sous-sol comprend également une salle de détente avec garde-robe. Cette piece pourrait être aisément fermé pour les besoins d'une chambre supplémentaire.
Une salle de bain avec douche et espace salle de lavage complète le sous-sol.
Garage séparé avec plancher de ciment est un endroit polyvalent. A déjà servi d'écurie dans une vie antérieure! Avec électricité et eau, ce garage peut servir d'atelier ou pour le jardinage.
Derrière le garage on y retrouve un espace pour le potager.
Jolis jardins de plantes vivaces situés tout autour de la propriété. Découvrez les arbres matures, le ravin, le ruisseau qui complètent la cour arrière offrant un espace paisible et naturel.
Nouvelles fenêtres, changées par étape depuis 2004.
Bardeaux du toit remplacés en 2015.
La pompe à puisard remplacée en 2023.
Le zonage est C-344. Mixte résidentiel et commercial permettant des commerces de détails/entreprise à domicile. Veuillez vérifier auprès de la municipalité ce qui est autorisé, si vous avez un intérêt.
La cuisine concept à aire ouverte a été rénovée en 2020. Cette belle espace offre des planchers chauffants, comptoirs quartz, beaucoup d'armoires, un ilot central avec comptoir bambou mesurant 6.2 x 3.4 pi, grand garde-manger.
Salon et salle à manger avec planchers de bois sont ouverts l'un sur l'autre. Foyer au propane dans le salon (installé en 2005).
Des portes coulissantes mènent vers la terrasse surplombant la jolie cour arrière et les jardins. Le gazebo est inclus (installé en 2020).
Entrée spacieuse sur le coté vous mène soit vers le niveau des chambres, ou vers le sous-sol récemment fini.
Le 2eme etage vous offre 3 chambres, inclus une spacieuse chambre principale.
Une salle de bain rénovée en 2013 comprend baignoire de détente, douche séparée, vanité en verre.
La maison a été surélevée en 2004 et un sous-sol pleine hauteur a été ajoutée. Tout le travail a été effectué professionnellement et la documentation est disponible. Une fondation en béton coulé et des drains français ont été installés.
Le sous-sol est maintenant un espace ensoleillé et agréable avec plafonds 8.5 pi de haut (approx). Nouveaux planchers flottants installés en mars 2024.
Grande salle familiale avec poutres en bois, souvenirs de la construction originale.
Le sous-sol comprend également une salle de détente avec garde-robe. Cette piece pourrait être aisément fermé pour les besoins d'une chambre supplémentaire.
Une salle de bain avec douche et espace salle de lavage complète le sous-sol.
Garage séparé avec plancher de ciment est un endroit polyvalent. A déjà servi d'écurie dans une vie antérieure! Avec électricité et eau, ce garage peut servir d'atelier ou pour le jardinage.
Derrière le garage on y retrouve un espace pour le potager.
Jolis jardins de plantes vivaces situés tout autour de la propriété. Découvrez les arbres matures, le ravin, le ruisseau qui complètent la cour arrière offrant un espace paisible et naturel.
Nouvelles fenêtres, changées par étape depuis 2004.
Bardeaux du toit remplacés en 2015.
La pompe à puisard remplacée en 2023.
Le zonage est C-344. Mixte résidentiel et commercial permettant des commerces de détails/entreprise à domicile. Veuillez vérifier auprès de la municipalité ce qui est autorisé, si vous avez un intérêt.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' 5"
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Espace une voiture plus atelier , Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Sous-sol (2004), Cuisine (2020), Salle de bains (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 528'
Superficie du terrain
4 537,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée sur le coté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain/buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 328 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 819 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs plafond, stores, tringles, lave-vaisselle, miroir salle de bain du sous-sol, gazebo sur la terrasse arrière (2020), foyer de brique dans la cour arrière, cabanon, 2 reservoirs pour l'eau derriere le petit cabanon. Etageres et atelier dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Rideaux. Etagere décoratif au dessus du bain dans SDB au 2eme étage. Banc a l'arrière de la propriété, bois de chauffage, petite remise (bois). Barils de pluie. Foyer extérieur en arrière du garage. * Reservoir de propane est loué $120/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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