1 025 000$
ULS : 17620552
Maison à étages à vendre - Richelieu
2046 Ch. des Patriotes, Richelieu
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, où l'harmonie entre le style et la qualité des matériaux crée un cadre prestigieux. Cette demeure vous offre 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, 2 équipées de planchers chauffants et également dans la salle d'eau et la salle de lavage indépendante. La cuisine, avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, ainsi qu'un garde-manger généreux, est un véritable bijou. Laissez-vous séduire par le superbe cellier, et par le salon, qui avec son plafond de 15 pieds et son foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Dès votre entrée, vous serez impressionnés par le spacieux hall d'entrée, avec un plafond d'une hauteur de 19 pieds et connecté au garage intérieur. Le salon principal présente un design à aire ouverte, avec un foyer au bois et un plafond de 15 pieds, intégrant des lumières LED à la structure en bois au plafond. Un mur entièrement fenestré à l'avant et une porte patio surdimensionnée offrent une luminosité à couper le souffle. L'escalier central architectural, entièrement vitré avec limon d'acier et lumière intégrée, abrite un cellier tempéré fait sur mesure, pouvant contenir plus de 100 bouteilles. La cuisine est équipée d'armoires en mélamine et polymère, de comptoirs en quartz, et d'un imposant îlot de 10 pieds en quartz. Un robinet de remplissage de casseroles au-dessus du poêle et un garde-manger indépendant offrent un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, avec plancher chauffant, est adjacente à la salle de lavage.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale luxueuse offrant une vue sur l'avant de la propriété et sur le balcon vitré. Un endroit parfait pour y prendre l'apéro. Cette suite est équipée d'un grand walk-in avec espace laveuse et sécheuse et d'une salle de bain attenante, dotée d'une douche vitrée moderne, d'un bain autoportant et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain principale complète, équipée d'un bain-douche et d'un plancher chauffant. Le plancher en bois franc s'étend sur tout l'étage, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Le sous-sol se compose d'une grande salle familiale, idéale pour servir de cinéma maison et de salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche vitrée surdimensionnée également en céramique et d'une baignoire autoportante. La salle des machines abrite la sump pump, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et le chauffe-eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain, clôturé d'un côté et doté d'une imposante haie mature à l'arrière et sur le côté, offrant une grande intimité à la cour. Un grand balcon est parfait pour recevoir amis et famille. Le grand garage, attaché et chauffé, est équipé de lumières avec détecteur de mouvement et d'une mezzanine pour plus de rangement.
Le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Chemin des Patriotes, à quelques pas de la rivière Richelieu et de l'accès facile à l'autoroute 10. Ce quartier familial se situe à proximité de tous les services et commodités tels que du transport en commun, écoles primaires, parcs, pistes cyclables, restaurant, épicerie et pharmacie.
Une visite vous séduira à coup sûr!
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale luxueuse offrant une vue sur l'avant de la propriété et sur le balcon vitré. Un endroit parfait pour y prendre l'apéro. Cette suite est équipée d'un grand walk-in avec espace laveuse et sécheuse et d'une salle de bain attenante, dotée d'une douche vitrée moderne, d'un bain autoportant et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain principale complète, équipée d'un bain-douche et d'un plancher chauffant. Le plancher en bois franc s'étend sur tout l'étage, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Le sous-sol se compose d'une grande salle familiale, idéale pour servir de cinéma maison et de salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche vitrée surdimensionnée également en céramique et d'une baignoire autoportante. La salle des machines abrite la sump pump, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et le chauffe-eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain, clôturé d'un côté et doté d'une imposante haie mature à l'arrière et sur le côté, offrant une grande intimité à la cour. Un grand balcon est parfait pour recevoir amis et famille. Le grand garage, attaché et chauffé, est équipé de lumières avec détecteur de mouvement et d'une mezzanine pour plus de rangement.
Le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Chemin des Patriotes, à quelques pas de la rivière Richelieu et de l'accès facile à l'autoroute 10. Ce quartier familial se situe à proximité de tous les services et commodités tels que du transport en commun, écoles primaires, parcs, pistes cyclables, restaurant, épicerie et pharmacie.
Une visite vous séduira à coup sûr!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 41' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 513 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, CSLC, Épicerie, Restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 19 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 15 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier tempéré 10x4 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 11,10x6
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, cellier et ses accessoires (bouteilles non incluses).
Exclusions
Support à téléviseurs, électroménagers, les biens personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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