569 000$
ULS : 14632854
Maison de plain-pied
à vendre
205 Rue Ste-Catherine, Saint-Polycarpe
Wow! Vous allez adorer ce magnifique bungalow moderne et très spacieux de 2+2 chambres! Vous apprécierez avoir 2 salles de bain pour votre confort et celui de votre famille ainsi que la commodité d'une salle de lavage avec une salle d'eau au rez-de-chaussée! De plus, vous avez la possibilité d'aménager un bureau confortable au rez-de-chaussée ou un poste de travail proche de l'action mais à une distance convenable pour pouvoir vous concentrer sur votre travail. Cet espace pourrait également être organisé en vestiaire! Ce plan d'étage à concept ouvert vous offre beaucoup d'espace pour passer du temps ensemble ou en solo, selon vos besoins.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La cuisine rénovée, dotée d'un grand îlot avec bar à petit-déjeuner, ouvre sur la magnifique salle à manger. Les deux pièces sont ensoleillées grâce à la lumière naturelle qui les traverse. Le salon est également grand et lumineux; vous pourrez accueillir votre famille et vos amis dans votre maison sans vous sentir coincé. Une grande chambre principale, la deuxième chambre et une jolie salle de bain 4 pièces complètent ce niveau.
Le sous-sol qui vient d'être terminé est à couper le soufflé; autant par sa taille que par son aménagement! La salle familiale est vaste avec un mur qui comprend un foyer électrique. Au-dessus, c'est l'endroit idéal pour installer votre télévision grand écran! Le temps passé avec votre entourage passera rapidement lorsque vous vous détendrez dans cette pièce. Le sous-sol offre également 2 grandes chambres, une magnifique salle de bain avec douche autonome, un espace de bureau et une foule de rangement. Vous pouvez accéder au sous-sol directement du garage ou de la maison....C'est pratique!
Le grand garage simple attaché avec rangement supplémentaire de style mezzanine plaira à tout le monde! Il y a beaucoup d'espace au sol pour un gros véhicule ainsi que pour des vélos, des poussettes et plus encore! À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée assure la sécurité des enfants et des animaux domestiques pendant que les adultes profitent d'un moment de détente sur la terrasse surélevée; et il y a encore beaucoup de terrain en dehors de la zone clôturée pour faire un potager ou jouer! L'allée peut accueillir de nombreux véhicules!
St-Polycarpe est une municipalité bien gérée et familiale avec des commodités dont chacun peut profiter. Vous apprécierez un style de vie «champêtre» mais avec la proximité des plus grandes municipalités, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes!
Les écoles locales sont:
Primaire CSLBP: Soulanges, Forest Hill Jr. et Evergreen
Secondaire CSLBP: Westwood Jr. et Sr.
Primaire et maternelle CSSTL : Sacré-coeur
Secondaire CSSTL: Secondaire Soulanges
Venez découvrir par vous-même le coin et cette charmante maison! Vous ne serez pas déçu.
N.B. Concernant l'évaluation foncière pour la rénovation du sous-sol: La MRC Vaudreuil-Soulanges s'attend à ce que la valeur de la propriété augmente de 40 500 $ et soit susceptible d'être ajoutée à compter du cycle fiscal 2026.
Le sous-sol qui vient d'être terminé est à couper le soufflé; autant par sa taille que par son aménagement! La salle familiale est vaste avec un mur qui comprend un foyer électrique. Au-dessus, c'est l'endroit idéal pour installer votre télévision grand écran! Le temps passé avec votre entourage passera rapidement lorsque vous vous détendrez dans cette pièce. Le sous-sol offre également 2 grandes chambres, une magnifique salle de bain avec douche autonome, un espace de bureau et une foule de rangement. Vous pouvez accéder au sous-sol directement du garage ou de la maison....C'est pratique!
Le grand garage simple attaché avec rangement supplémentaire de style mezzanine plaira à tout le monde! Il y a beaucoup d'espace au sol pour un gros véhicule ainsi que pour des vélos, des poussettes et plus encore! À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée assure la sécurité des enfants et des animaux domestiques pendant que les adultes profitent d'un moment de détente sur la terrasse surélevée; et il y a encore beaucoup de terrain en dehors de la zone clôturée pour faire un potager ou jouer! L'allée peut accueillir de nombreux véhicules!
St-Polycarpe est une municipalité bien gérée et familiale avec des commodités dont chacun peut profiter. Vous apprécierez un style de vie «champêtre» mais avec la proximité des plus grandes municipalités, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes!
Les écoles locales sont:
Primaire CSLBP: Soulanges, Forest Hill Jr. et Evergreen
Secondaire CSLBP: Westwood Jr. et Sr.
Primaire et maternelle CSSTL : Sacré-coeur
Secondaire CSSTL: Secondaire Soulanges
Venez découvrir par vous-même le coin et cette charmante maison! Vous ne serez pas déçu.
N.B. Concernant l'évaluation foncière pour la rénovation du sous-sol: La MRC Vaudreuil-Soulanges s'attend à ce que la valeur de la propriété augmente de 40 500 $ et soit susceptible d'être ajoutée à compter du cycle fiscal 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 40' 1" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Toute la largeur: 16'9", Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Aménagement completé 2025, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 122' 9" irr.
Superficie du terrain
1 600,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier incl.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou vestiaire
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
CUI adjacnet
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM adjacent
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier incl.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 mcx
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
1000% Waouh !
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'3"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Connecte au GAR
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 062 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 3 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 394 $
- Total
- 2 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage et luminaires permanents, ouvre-porte de garage automatique et clavier, réservoir d'eau chaude, foyer électrique et télécommande, aspirateur central et accessoires, couvre-fenêtres là où installés, tringles à rideaux, support TV au sous-sol, toutes les étagères installées, supports de lit de jardin surélevés, glissière fixée à la terrasse arrière.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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