659 900$
ULS : 15995031
Maison de plain-pied
à vendre
2051 Rue Forest Hill, Saint-Lazare (Forest Hill)
*Découvrez ce magnifique bungalow situé dans un secteur de choix * 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée *Propriété alliant espace et fonctionnalité *idéale pour une jeune famille *Garage double rangement au grenier, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal *La cuisine rénovée, avec plancher chauffant et porte patio *Espaces lumineux, planchers et escalier de merisier *Grand sous-sol: air de jeux, écran cinéma &projecteur, salle d'eau, grande chambre, rangement, entrée indépendante donnant accès au garage *Belle cour bien aménagée *Secteur calme et paisible *À quelques pas parc et services !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*2001: -Plancher de merisier chambre #3
*2002: -Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir,
plancher chauffant)
*2003: -Plancher flottant chambre sous-sol
*2004: -Rénovation escalier (remplacement du tapis par merisier)
*2005: -Installation plancher flottant et sous plancher isolé
dans la salle familiale sous-sol
-Isolation des murs salle familiale sous-sol
-Plancher de merisier chambre #2
*2008: -Toiture
-Installation piscine en cèdre et deck de la piscine
*2023: -Remplacement toile de la piscine
*2024: -Plancher merisier chambre principale
*2002: -Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir,
plancher chauffant)
*2003: -Plancher flottant chambre sous-sol
*2004: -Rénovation escalier (remplacement du tapis par merisier)
*2005: -Installation plancher flottant et sous plancher isolé
dans la salle familiale sous-sol
-Isolation des murs salle familiale sous-sol
-Plancher de merisier chambre #2
*2008: -Toiture
-Installation piscine en cèdre et deck de la piscine
*2023: -Remplacement toile de la piscine
*2024: -Plancher merisier chambre principale
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 68' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Cèdre
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 189' irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 41'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Grande fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
*Panneau 200AMP
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
*Chauffe-eau 2021
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 300 $
- Total
- 557 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 987 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 3 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Luminaires, lave-vaisselle Miele 2016, écran &projecteur, thermopompe 2020, génératrice portative 30AMP - sa prise & son panneau électrique, poêle au bois (cheminée et installation sans garantie), chauffe-eau 2021, cabanon, piscine HT +toile 2023 +acc., système Bionest &installation septique 2006, gazébo (sans toile).
Exclusions
*Borne de recharge au garage, outils et installations d'ébénisterie au garage, haut-parleurs, supports, étagères, système surveillance énergie, tablette en pin au salon, meuble en pin à la SDB, rangement à vélo, rangement à souliers, 2 parasols au patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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