589 000$
Nouveauté
ULS : 16102629
Maison à étages
à vendre
2065 Ch. du Golf, Sorel-Tracy (Tracy)
Cottage très bien entretenu et ayant beaucoup à offrir. Situé dans un quartier de choix. Toit cathédrale au salon donnant de la prestance à la propriété. 3 chambres. 2 salles de bain. Espaces de vie ouverts créant une ambiance chaleureuse. Grande cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, armoires et comptoir en chêne massif, îlot central. Boudoir à la mezzanine. Vaste sous-sol sur cloisons sèches, pièces de rangement et chauffage d'appoint à l'huile. Chauffage centrale. Patio en béton. Piscine creusée chauffée et clôturée. Terrain paysager de + 26 800 PC clôturé. Garage double chauffé avec accès au s/sol. 4 espaces de stationnement.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Secteur de choix.
Bine entretenue au fil des ans, propriété aux multiples attraits.
REZ-DE-CHAUSSÉE
[] Hall d'entrée ouvert sur la salon avec son toit cathédral. Effet wow assuré.
[] Grand salon qui vous charmera par sa prestance
[] Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour
[] Cuisine rénovée en 2023/24 avec ilot central. Matériaux de qualité, armoires et comptoir en chêne massif.
[] Chambre principale de bonnes dimensions
[] Salle de bains
[] Salle de lavage fermée
ÉTAGE
[] Boudoir en mezzanine pour vos moments de détente
[] 2 chambres spacieuses
[] Salle de bains avec armoires en bois d'acajou
SOUS-SOL
[] Vaste sous-sol sur cloisons sèches pouvant être aménagé selon vos goûts
[] Accès direct au garage
[] Pièces de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Planchers de bois et céramique
[] Espaces de vie ouverts créant une ambiance chaleureuse
[] Chauffage central
[] Thermopompe centrale
[] Foyer à l'huile au sous-sol
[] Balayeuse central
EXÉTÉRIEUR
[] Solide et durable patio en béton
[] Piscine creusée chauffée et clôturée
[] Grande cour avec terrain paysager et arbres matures
[] Garage double chauffé
[] 4 espaces de stationnement extérieur.
Environnement paisible et secteur prisé.
À proximité de l'autoroute 30. À 45 minutes de Montréal.
Près des services et du golf les Dunes et du parc régional des Grèves.
Bine entretenue au fil des ans, propriété aux multiples attraits.
REZ-DE-CHAUSSÉE
[] Hall d'entrée ouvert sur la salon avec son toit cathédral. Effet wow assuré.
[] Grand salon qui vous charmera par sa prestance
[] Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour
[] Cuisine rénovée en 2023/24 avec ilot central. Matériaux de qualité, armoires et comptoir en chêne massif.
[] Chambre principale de bonnes dimensions
[] Salle de bains
[] Salle de lavage fermée
ÉTAGE
[] Boudoir en mezzanine pour vos moments de détente
[] 2 chambres spacieuses
[] Salle de bains avec armoires en bois d'acajou
SOUS-SOL
[] Vaste sous-sol sur cloisons sèches pouvant être aménagé selon vos goûts
[] Accès direct au garage
[] Pièces de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Planchers de bois et céramique
[] Espaces de vie ouverts créant une ambiance chaleureuse
[] Chauffage central
[] Thermopompe centrale
[] Foyer à l'huile au sous-sol
[] Balayeuse central
EXÉTÉRIEUR
[] Solide et durable patio en béton
[] Piscine creusée chauffée et clôturée
[] Grande cour avec terrain paysager et arbres matures
[] Garage double chauffé
[] 4 espaces de stationnement extérieur.
Environnement paisible et secteur prisé.
À proximité de l'autoroute 30. À 45 minutes de Montréal.
Près des services et du golf les Dunes et du parc régional des Grèves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 32' 9" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 6" X 218' 1"
Superficie du terrain
2 492 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 302 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 4 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires. Toutes les pôles, tringles et stores. Four et plaque de cuisson. Aspirateur central et ses accessoires. Tête et tables de lit encastrées de la chambre principale. Système d'alarme. Les accessoires et le chauffe-eau (thermopompe) de la piscine. Gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle. Tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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