939 000$
ULS : 11451338
Maison à étages
à vendre
2070 Rue Principale, Sainte-Julie (De la Vallée)
Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un emplacement de choix et des espaces généreux, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située près des services essentiels et des commodités, elle allie praticité et confort. Avec ses pièces baignées de lumière, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est conçue pour convenir autant à une vie familiale animée qu'à des moments de détente. Un espace extérieur intime et verdoyant complète ce lieu unique. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez une propriété qui allie emplacement stratégique et espaces généreux, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Située à proximité de nombreux services tels que commerces, écoles, parcs et transport en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre praticité et tranquillité.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée indépendant vous accueille, offrant un espace fonctionnel. L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, invite au confort et à la convivialité.
La grande salle à manger, judicieusement située près de la cuisine, est idéale pour des repas animés en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien aménagée, devient le coeur des activités quotidiennes.
Le salon spacieux, constitue un espace parfait pour les moments de détente.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique intègre les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de commodité.
Depuis cet étage, vous accédez également à un vaste garage double, un atout précieux pour le rangement ou les voitures.
À l'étage supérieur, la maison se distingue par une chambre principale impressionnante, fermée par deux élégantes portes françaises. Cette pièce, dotée d'un walk-in qui donne accès direct à une salle de bain complète, offre un véritable sanctuaire de confort et d'intimité.
Deux autres chambres bien aménagées sont également disponibles, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Une grande salle familiale, située à ce même niveau, se démarque par sa polyvalence. Que vous souhaitiez une salle de jeux, un espace détente ou une chambre additionnelle, cet espace répondra à vos besoins.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Cet étage ajoute une dimension à la maison, parfaite pour accueillir les visiteurs ou pour les besoins d'une famille en pleine croissance.
À l'extérieur, le terrain spacieux est bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. Cet espace est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Avec ses espaces lumineux, sa disposition bien pensée et son emplacement de choix, cette propriété saura répondre aux attentes de fonctionnalité et d'un environnement serein. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée indépendant vous accueille, offrant un espace fonctionnel. L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, invite au confort et à la convivialité.
La grande salle à manger, judicieusement située près de la cuisine, est idéale pour des repas animés en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien aménagée, devient le coeur des activités quotidiennes.
Le salon spacieux, constitue un espace parfait pour les moments de détente.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique intègre les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de commodité.
Depuis cet étage, vous accédez également à un vaste garage double, un atout précieux pour le rangement ou les voitures.
À l'étage supérieur, la maison se distingue par une chambre principale impressionnante, fermée par deux élégantes portes françaises. Cette pièce, dotée d'un walk-in qui donne accès direct à une salle de bain complète, offre un véritable sanctuaire de confort et d'intimité.
Deux autres chambres bien aménagées sont également disponibles, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Une grande salle familiale, située à ce même niveau, se démarque par sa polyvalence. Que vous souhaitiez une salle de jeux, un espace détente ou une chambre additionnelle, cet espace répondra à vos besoins.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Cet étage ajoute une dimension à la maison, parfaite pour accueillir les visiteurs ou pour les besoins d'une famille en pleine croissance.
À l'extérieur, le terrain spacieux est bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. Cet espace est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Avec ses espaces lumineux, sa disposition bien pensée et son emplacement de choix, cette propriété saura répondre aux attentes de fonctionnalité et d'un environnement serein. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 35' 6" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
706 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grandes fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès CCP et SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thermomasseur + douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards doubles
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain à remous
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Double. Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 100 $
- Total
- 756 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 164 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 4 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 715 $
- Total
- 2 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, pôles, rideaux, ouvre porte de garage et 2 manettes, système d'alarme Telus relié, aspirateur central et ses accessoires, système d'irrigation, laveuse, sécheuse, table de billard et accessoires, piano, télévision cuisine et support, télévision et support du sous-sol, gazebo, bar du sous-sol, rangements du garage
Exclusions
Réfrigérateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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