Vendu
Vendu
ULS : 12128950
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
2083 Rue Charbonneau, Varennes
Situé dans un secteur paisible et familiale, cette propriété aura tout pour vous plaire. 3 chambres à l'étage, possibilité de 2 salles de bains complètes, grande cour avec balcon en fibre de verre et piscine hors terre 21p. Ce plain pied vous offre un grand potentiel, idéal pour jeune famille. Plusieurs rénovations dans les dernières années ( drain français, toiture, fenêtres). Profitez d'un système bi-énergie et d'une climatisation centrale pour les chaudes journées d'été.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 2083 Charbonneau
Belle propriété avec un grand potentiel, idéale pour jeune famille, elle est situé dans un secteur paisible et familiale près des parcs et des écoles.
Maison pieuté et drain français refait sur les 4 côtés en 2022. Système de chauffage bi-energie et climatisation centrale.
RDC possédant une belle luminosité naturelle, grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cuisine avec beaucoup de rangement, four encastré plaque de cuisson et hotte en stainless. 3 chambres à l'étage de bonne dimension. Possibilité de 2 salles de bains complètes.
Cour arrière avec balcon en fibre de verre, piscine hors terre 21p installé en 2023. Cour intime et clôturée.
Faites-vite
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Belle propriété avec un grand potentiel, idéale pour jeune famille, elle est situé dans un secteur paisible et familiale près des parcs et des écoles.
Maison pieuté et drain français refait sur les 4 côtés en 2022. Système de chauffage bi-energie et climatisation centrale.
RDC possédant une belle luminosité naturelle, grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cuisine avec beaucoup de rangement, four encastré plaque de cuisson et hotte en stainless. 3 chambres à l'étage de bonne dimension. Possibilité de 2 salles de bains complètes.
Cour arrière avec balcon en fibre de verre, piscine hors terre 21p installé en 2023. Cour intime et clôturée.
Faites-vite
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 40' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 003 $
- Scolaire (2023)
- 277 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir mazout, fournaise électrique, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine, système d'alarme non relié, piscine hors terre 21p, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle, habillages de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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