439 000$
Nouveauté
ULS : 18008786
Maison de plain-pied
à vendre
21 Place Sur le Roc, Pincourt
Maison de plain-pied de 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e ch.), rénovée avec gout, nichée dans un paisible cul-de-sac à deux pas des abords d'une rivière navigable. Retrouvez une belle aire ouverte, un salon agrémenté d'un foyer, une grande fenestration donnant luminosité & vue sur jolie nature mature, des chambres offrant tout confort nécessaire et, un terrain qui s'élance jusqu'à la rue pour profiter d'une vue sur l'eau. À proximité de garderies, écoles, transports en commun, autoroutes, et tous les services; cette propriété familiale est idéalement située en ville dans un cadre naturel exceptionnel! Visitez dès maintenant!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** listes des rénovations récentes ***
2016 (+/-)_galerie & terrasse ont été faits,
2017_toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées,
2017_pavée du stationnement a été fait (pour 3 voitures),
2017_mât pour l'électricité de la maison a été changé,
2018-2019_création 2e chambre sous-sol (gypse & électricité),
2019_toiture refaite,
2023_porte d'entrée a été changée.
Également:
2014_renvois d'eau de plomberie ont été changés (cuisine et salle de bain).
2015 (+/-)_les vendeurs ont changé la cuisinière et le chauffe-eau qui étaient au propane avec des appareils électriques. Le réservoir de propane extérieur a été enlevé.
*** Sports et activités à proximité ***
Terrain de golf, centres sportifs, gyms, parcs et espaces verts, pêches, descente de bateau à 2 minutes en voiture,
navigation possibles sur rivière et lac St-Louis avec divers types d'embarcations, baignade libre, pistes et bandes cyclables (passant devant la rue), pistes de ski de fond dans milieux naturels protégés, etc. Voir plan Plein air de la ville de Pincourt en attaché.
*** LOCALISATION idéale / TRANSPORT ***
Accès très facile pour autoroutes, transport en commun (autobus et train de banlieue). Bien située, soit à 15 minutes en voiture de Vaudreuil-Dorion (comme gare de train) et à 35 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
2016 (+/-)_galerie & terrasse ont été faits,
2017_toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées,
2017_pavée du stationnement a été fait (pour 3 voitures),
2017_mât pour l'électricité de la maison a été changé,
2018-2019_création 2e chambre sous-sol (gypse & électricité),
2019_toiture refaite,
2023_porte d'entrée a été changée.
Également:
2014_renvois d'eau de plomberie ont été changés (cuisine et salle de bain).
2015 (+/-)_les vendeurs ont changé la cuisinière et le chauffe-eau qui étaient au propane avec des appareils électriques. Le réservoir de propane extérieur a été enlevé.
*** Sports et activités à proximité ***
Terrain de golf, centres sportifs, gyms, parcs et espaces verts, pêches, descente de bateau à 2 minutes en voiture,
navigation possibles sur rivière et lac St-Louis avec divers types d'embarcations, baignade libre, pistes et bandes cyclables (passant devant la rue), pistes de ski de fond dans milieux naturels protégés, etc. Voir plan Plein air de la ville de Pincourt en attaché.
*** LOCALISATION idéale / TRANSPORT ***
Accès très facile pour autoroutes, transport en commun (autobus et train de banlieue). Bien située, soit à 15 minutes en voiture de Vaudreuil-Dorion (comme gare de train) et à 35 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 18' 1" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 5" X 28' 7" irr.
Superficie du terrain
517,40 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walkin 8x4
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walkin 14x10
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 900 $
- Total
- 268 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 208 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 2 336 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, stores, rideaux, 2 foyers électriques, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur centrale avec ses accessoires, cabanon (avec électricité), une deuxième (extra) 'sump pump' à utiliser au besoin, un appareil portatif d'air climatisé à placer dans une fenêtre.
Exclusions
pole et rideaux dans la chambre d'enfant au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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