1 125 000$
ULS : 24729606
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
212 Rue des Violettes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Voluptueuse et majestueuse propriété à étages de conception Leguë Architecture qui se distingue par sa volumétrie incomparable et contemporaine. La hauteur des plafonds, son magnifique foyer avec son manteau de pierre et l'abondance de lumière en provenance des fenêtres surdimensionnées vous ébahira dès votre arrivée. Vous serez conquis par la vue arrière sur le magnifique boisé. Votre cour arrière sera digne d'un tout inclus. Sise sur une rue très peu passante et à proximité de la Rivière Richelieu. Bienvenue dans votre maison de rêve !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un généreux vestiaire de type ''mud room'' avec sa magnifique céramique installée en chevron. De l'entrée, vous aurez une vue sur le rez-de-chaussée.
Une jolie et pratique salle d'eau est à votre disposition et sera appréciée de vos invités. Celle-ci est moderne et très bien pensée.
La somptueuse cuisine comporte des armoires généreuses en rangement allant jusqu'au plafond, un superbe îlot, un garde-manger de type ''walk-in'' et des électroménagers haut de gamme qui sont sur mesure pour celle-ci.
Les planchers chauffants ajoutent un confort et luxe supplémentaire à l'aire de vie.
La sublime et spacieuse salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine et le salon. Celle-ci vous donne une vue imprenable sur la cour arrière et sur l'impressionnant foyer en pierres au propane. Imaginez y prendre votre café le matin !
Au salon, vous serez époustouflé par la hauteur de la fenestration et de la hauteur des plafonds. Le tout rend la pièce des plus grandiose et la lumière naturelle en provenance de ces fenêtres crée une ambiance incomparable.
Le sublime escalier fait sur mesure en fer forgé, avec son mur de moulures de toute beauté et les superbes marches de bois vous mène vers l'étage.
À l'étage, une grandiose salle de bains avec une immense douche à l'italienne vous rendra bouche bée.
La suite des maîtres détient pour sa part un généreux garde-robe de type ''walk-in'' avec un coin maquillage ainsi qu'un coquet salon privé de type lounge qui pourrait également être aménagé en un bureau.
Une deuxième immense chambre est à votre disposition à l'étage. Celle-ci détient un garde-robe de type ''walk-in''.
Le garage double largeur avec son plancher en époxy et son stationnement en béton vous permettra de garder vos voitures à l'abri des intempéries et vous offre un immense espace de rangement.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, une 2e salle de bains complète et l'espace pour y ajouter une chambre supplémentaire. Le plancher de béton poli ajoute de la modernité à l'espace.
Un rangement est également à votre disposition.
À l'extérieur, une splendide piscine creusée chauffée au sel est à votre disposition, ainsi qu'un magnifique spa installé sur dalle de béton, un joli cabanon de type ''pool house'' avec une terrasse couverte, vous permettra de prolonger vos soirées estivales entourés de vos proches.
La cour arrière est entièrement clôturée et vous avez une vue imprenable sur l'incroyable boisé arrière. Vous aurez le sentiment d'être en campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Le quartier est homogène, prestigieux, familial, sécuritaire et des plus tranquilles. La rue des Violettes est une rue où il fait bon vivre et son voisinage est exceptionnel.
Bienvenue chez vous !
Une jolie et pratique salle d'eau est à votre disposition et sera appréciée de vos invités. Celle-ci est moderne et très bien pensée.
La somptueuse cuisine comporte des armoires généreuses en rangement allant jusqu'au plafond, un superbe îlot, un garde-manger de type ''walk-in'' et des électroménagers haut de gamme qui sont sur mesure pour celle-ci.
Les planchers chauffants ajoutent un confort et luxe supplémentaire à l'aire de vie.
La sublime et spacieuse salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine et le salon. Celle-ci vous donne une vue imprenable sur la cour arrière et sur l'impressionnant foyer en pierres au propane. Imaginez y prendre votre café le matin !
Au salon, vous serez époustouflé par la hauteur de la fenestration et de la hauteur des plafonds. Le tout rend la pièce des plus grandiose et la lumière naturelle en provenance de ces fenêtres crée une ambiance incomparable.
Le sublime escalier fait sur mesure en fer forgé, avec son mur de moulures de toute beauté et les superbes marches de bois vous mène vers l'étage.
À l'étage, une grandiose salle de bains avec une immense douche à l'italienne vous rendra bouche bée.
La suite des maîtres détient pour sa part un généreux garde-robe de type ''walk-in'' avec un coin maquillage ainsi qu'un coquet salon privé de type lounge qui pourrait également être aménagé en un bureau.
Une deuxième immense chambre est à votre disposition à l'étage. Celle-ci détient un garde-robe de type ''walk-in''.
Le garage double largeur avec son plancher en époxy et son stationnement en béton vous permettra de garder vos voitures à l'abri des intempéries et vous offre un immense espace de rangement.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, une 2e salle de bains complète et l'espace pour y ajouter une chambre supplémentaire. Le plancher de béton poli ajoute de la modernité à l'espace.
Un rangement est également à votre disposition.
À l'extérieur, une splendide piscine creusée chauffée au sel est à votre disposition, ainsi qu'un magnifique spa installé sur dalle de béton, un joli cabanon de type ''pool house'' avec une terrasse couverte, vous permettra de prolonger vos soirées estivales entourés de vos proches.
La cour arrière est entièrement clôturée et vous avez une vue imprenable sur l'incroyable boisé arrière. Vous aurez le sentiment d'être en campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Le quartier est homogène, prestigieux, familial, sécuritaire et des plus tranquilles. La rue des Violettes est une rue où il fait bon vivre et son voisinage est exceptionnel.
Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 40' 3" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 155' irr.
Superficie du terrain
806,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire ''mud room''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger ''walk-in'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 20'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 900 $
- Total
- 658 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 426 $
- Scolaire (2024)
- 579 $
- Total
- 7 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 030 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesures, pôles et rideaux de la grande fenêtre surdimensionnée du salon, hotte de poêle, système de chauffage central, piscine creusée et accessoires, spa et accessoires, foyer au propane, ouvre-porte électrique du garage, système de haut parleur intégré, Système alarme et caméra extérieure, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson.
Exclusions
Pôles et rideaux des deux chambres à coucher, cellier, foyer au bois extérieur. Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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