798 000$
ULS : 12208539
Maison à étages
à vendre
215 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades
Magnifique propriété dans un secteur paisible - à proximité de tout. À moins de 15 minutes du centre de Vaudreuil où se trouvent les commerces, boutiques et commerces à grandes surfaces. À quelques minutes de la 30, 40, 20, qui mènent soit à Montréal ou la 401 et même la 417. Un centre hospitalier est en construction dans cette région. Emplacement incroyable, propriété clé en main. Visite et occupation rapide possible.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La paix d'un chalet au bord de l'eau, à la maison - au quotidien, tout près de la ville!
Ici vous trouverez:
Un espace de vie lumineux offrant vue sur notre beau fleuve de chaque pièce! 3+1 chambres, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. 2 salles de bains complètes, une par étage. Cuisine aux matériaux et finitions modernes, ouverte sur la salle à manger et qui inclus un coin déjeuner.
Au salon, fenestration abondante offrant un cadre enchanteur et des coucher de soleil spectaculaires peu importe le mois de l'année, c'est garanti! La 4e chambre qui se retrouve au rez de jardin, est idéale pour vos invités, salle de jeu, bureau ou comme espace multi-usage. 2
Accès direct l'immense terrasse seront utiles pour servir vos repas extérieurs saisonniers.
Les plus? SDB attenante et grand walk-in de l'impressionnante chambre des maîtres, garage attaché ET grande remise pour vos accessoires et sports nautiques. Que ce soit la pêche, la planche à pagaille ou la lecture au bord du quai - tout y est!
À proximité de pistes cyclables, golf, à 15 min de tout et près de plusieurs autoroutes. C'est réellement la vie paisible, en ville.
Contactez-moi pour une visite!
Ici vous trouverez:
Un espace de vie lumineux offrant vue sur notre beau fleuve de chaque pièce! 3+1 chambres, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. 2 salles de bains complètes, une par étage. Cuisine aux matériaux et finitions modernes, ouverte sur la salle à manger et qui inclus un coin déjeuner.
Au salon, fenestration abondante offrant un cadre enchanteur et des coucher de soleil spectaculaires peu importe le mois de l'année, c'est garanti! La 4e chambre qui se retrouve au rez de jardin, est idéale pour vos invités, salle de jeu, bureau ou comme espace multi-usage. 2
Accès direct l'immense terrasse seront utiles pour servir vos repas extérieurs saisonniers.
Les plus? SDB attenante et grand walk-in de l'impressionnante chambre des maîtres, garage attaché ET grande remise pour vos accessoires et sports nautiques. Que ce soit la pêche, la planche à pagaille ou la lecture au bord du quai - tout y est!
À proximité de pistes cyclables, golf, à 15 min de tout et près de plusieurs autoroutes. C'est réellement la vie paisible, en ville.
Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 28' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
2 038 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois, Granite
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 34' 3" irr.
Superficie du terrain
13 952 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'11" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 845 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires, stores (pas installés), support à télé fixé, système d'alarme (non connecté), gazebo, remise, système d'irrigation d'eau pour le terrain (eau du fleuve), chaloupe, table de patio (sans les chaises), meubles de jardin (divans), table+chaises au quai, quai, congélateur. *les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Table et chaises de patio, chaise suspendue ext. et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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