850 000$
ULS : 28688287
Maison à étages à vendre - Pointe-des-Cascades
215 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades
Rareté sur le marché, secteur recherché! Propriété sur un terrain spectaculaire de plus de 13 000 pc à Pointe-des-Cascades. 3+1 chambres avec fenêtres donnant vues imprenables sur l'eau. Grandes pièces illuminées, clé en main. Occupation rapide possible. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Votre Sanctuaire au Bord de l'eau - Un Coin de Paradis juste à vous!
Bienvenue dans votre futur havre de paix! Cette propriété exceptionnelle est libre immédiatement!
Caractéristiques Clés : Plus de 13 000 pieds carré de terrain longeant l'eau, cette résidence offre une vue imprenable sur le fleuve. Un quai avec un espace pour accès confortable à l'eau y est inclus.
Avec 3+1 chambres à coucher, walk-in et grands garde-robes, 2 salles de bains dont une accessible par la chambre des maîtres et une luminosité incroyable dans chaque pièces. Tout brique, un garage attaché, plus une grande remise - cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Rez-de-jardin : Entourez-vous de la beauté naturelle de ce jardin exceptionnel, où les arbres fruitiers abondent. Des pommiers Gala aux cerises de France, en passant par les mûriers, les pommettes, les pruniers, et une variété de baies succulentes, chaque saison apporte son lot de délices frais à votre table. L'espace jardin n'attends que vos mains et les fleurs décorent à merveille de la maison jusqu'au quai.
Cuisine : La cuisine entièrement rénovée, dotée de comptoirs en granite est idéalement située au rez-de-jardin avec un accès rapide à la terrasse. La grande terrasse en pierre unie quant à elle, serait parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un espace bbq.
Vie en Plein Air : Chaloupe ou planche à pagaie (paddle) ou même la pêche, directement de chez-vous! Pistes cyclables l'été et pistes de ski de fond et route de motoneige/sports d'hiver à proximité.
Proximité: Piste cyclable longeant le Canal Soulanges, quelques minutes des autoroutes (20, 30 et 40) et à moins de 10 minutes de Vaudreuil (magasins, restaurants et épiceries grandes-surfaces en abondance)
Une Rareté sur le Marché : Les propriétés offrant un accès direct à l'eau et des aménagements de cette qualité sont rares à trouver. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable joyau immobilier.
Il n'y a aucune photo ou description qui remplace une visite, il me fera plaisir de vous accueillir.
Bienvenue dans votre futur havre de paix! Cette propriété exceptionnelle est libre immédiatement!
Caractéristiques Clés : Plus de 13 000 pieds carré de terrain longeant l'eau, cette résidence offre une vue imprenable sur le fleuve. Un quai avec un espace pour accès confortable à l'eau y est inclus.
Avec 3+1 chambres à coucher, walk-in et grands garde-robes, 2 salles de bains dont une accessible par la chambre des maîtres et une luminosité incroyable dans chaque pièces. Tout brique, un garage attaché, plus une grande remise - cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Rez-de-jardin : Entourez-vous de la beauté naturelle de ce jardin exceptionnel, où les arbres fruitiers abondent. Des pommiers Gala aux cerises de France, en passant par les mûriers, les pommettes, les pruniers, et une variété de baies succulentes, chaque saison apporte son lot de délices frais à votre table. L'espace jardin n'attends que vos mains et les fleurs décorent à merveille de la maison jusqu'au quai.
Cuisine : La cuisine entièrement rénovée, dotée de comptoirs en granite est idéalement située au rez-de-jardin avec un accès rapide à la terrasse. La grande terrasse en pierre unie quant à elle, serait parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un espace bbq.
Vie en Plein Air : Chaloupe ou planche à pagaie (paddle) ou même la pêche, directement de chez-vous! Pistes cyclables l'été et pistes de ski de fond et route de motoneige/sports d'hiver à proximité.
Proximité: Piste cyclable longeant le Canal Soulanges, quelques minutes des autoroutes (20, 30 et 40) et à moins de 10 minutes de Vaudreuil (magasins, restaurants et épiceries grandes-surfaces en abondance)
Une Rareté sur le Marché : Les propriétés offrant un accès direct à l'eau et des aménagements de cette qualité sont rares à trouver. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable joyau immobilier.
Il n'y a aucune photo ou description qui remplace une visite, il me fera plaisir de vous accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 28' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
2 038 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Granite, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2023), Fenestration (2024), Cuisine (2023), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 160' irr.
Superficie du terrain
13 952 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Petits embar, Bordé par l'eau (FLEUVE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'11" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires, 2 supports à télé fixés, système d'alarme (non connecté), gazebo, remise, robot pour le gazon, système d'irrigation d'eau pour le terrain (eau du fleuve), chaloupe, table de patio (sans les chaises), meubles de jardin (divans), table au quai, quai, cabinet et table de travail industriel, congélateur. *les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
chaises de patio et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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