839 900$
ULS : 10487575
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Le Boisé Champêtre)
2164 Rue Guérin, Saint-Lazare (Le Boisé Champêtre)
Spacieuse maison à étages offrant 5 CAC. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une SDB complète avec bain et douche séparés. La propriété comprend aussi 2 SDB, 1 salle d'eau, un garage et une cour intime avec piscine hors-terre et espace détente sous une grande pergola. La cuisine, avec son îlot en quartz, est parfaite pour les rassemblements. Située dans le paisible secteur du Boisé Champêtre à Saint-Lazare, vous serez charmé par la disposition et la taille des pièces, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol fini complète cette maison, où aucun détail n'a été négligé!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOFFREY LÉVEILLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CHRISTINA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Rénovations :
-Tous les thermos des fenêtres ont été refaits sous garantie en mars 2017.
-Plancher en vinyle du sous-sol refait en 2024.
-Plancher de la chambre des maîtres refait en 2024.
-Le comptoir de cuisine a été refait et installé par la compagnie Comptoir St-Denis, située à Vaudreuil-Dorion. La facture, datant de décembre 2020, est disponible.
-Plancher en céramique du hall d'entrée refait en septembre 2022.
Galerie arrière refaite en cèdre en 2022, incluant la partie adjacente à la propriété. La partie
latérale près de la piscine est d'origine (2006).
-Pergola Sun Louvre installée en 2021.
-Cabanon en plastic ajouté en février 2022.
-Tous les thermos des fenêtres ont été refaits sous garantie en mars 2017.
-Plancher en vinyle du sous-sol refait en 2024.
-Plancher de la chambre des maîtres refait en 2024.
-Le comptoir de cuisine a été refait et installé par la compagnie Comptoir St-Denis, située à Vaudreuil-Dorion. La facture, datant de décembre 2020, est disponible.
-Plancher en céramique du hall d'entrée refait en septembre 2022.
Galerie arrière refaite en cèdre en 2022, incluant la partie adjacente à la propriété. La partie
latérale près de la piscine est d'origine (2006).
-Pergola Sun Louvre installée en 2021.
-Cabanon en plastic ajouté en février 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Filtre de tourbe + (2023, 3597), Cuisine (2020, 5499)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 159,72 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre Principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 200 $
- Total
- 581 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 279 $
- Scolaire (2024)
- 509 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale, pergola, cabanon, piscine et ses accessoires, ouvre-porte de garage, installation permanente d'électricité, Système d'alarme : Le futur propriétaire devra souscrire à un service d'alarme à ses frais.
Exclusions
Luminaire extérieur, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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