889 900$
ULS : 26008115
Maison à étages
à vendre
2167 Rue de Bruxelles, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Emplacement de choix! Cette superbe propriété se trouve sur une rue tranquille, adossée à un parc verdoyant. Le terrain, bordé de haies matures, vous offre un cadre parfait pour profiter de la cour et sa superbe piscine en toute intimité. À l'intérieur, vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses, ses plafond de 9pieds et ses élégants planchers de bois sur les deux niveaux. La cuisine et la salle à manger, rénovées avec goût, sont un véritable atout : spacieuses et baignées de lumière naturelle, parfaites pour cuisiner, recevoir et savourer des moments de convivialité. 4 grandes chambres à l'étage - tout y est! Il n'y manque que vous!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Avec un emplacement aussi optimal, il vous sera difficile de trouver mieux!
Dès l'entrée, un hall fermé par une élégante porte française vous accueille avec un spacieux garde-robe intégré, parfait pour organiser vos affaires.
Le boudoir, ouvert sur le salon, offre un espace polyvalent qui peut facilement se transformer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente, ou encore un espace pour les devoirs des enfants, tout est possible!
Le salon, véritable coeur chaleureux de la maison, vous séduira par son ambiance intime, agrémenté d'un foyer au bois qui crée une atmosphère accueillante et cosy.
Le véritable atout de cette propriété se trouve dans la cuisine, un espace moderne et raffiné. Un grand îlot en quartz, à la fois pratique et élégant, s'impose comme point central de la pièce, entouré de nombreuses armoires offrant un rangement optimal. La cuisine bénéficie également d'une porte patio surdimensionnée, apportant lumière et accès direct à l'extérieur.
La salle à manger, tout aussi sophistiquée, dispose d'un rangement chic intégré, incluant un cellier, idéal pour les amateurs de bons vins.
À l'étage, la grande chambre située au-dessus du garage est un véritable havre de paix avec son garde-robe spacieux. Les deux autres chambres d'enfants sont tout aussi généreuses en termes d'espace et de rangement.
La chambre des maîtres est impressionnante et pourra facilement accueillir un très grand lit et du mobilier volumineux. Vous apprécierez également le grand walk-in, un vrai atout pour organiser votre garde-robe.
Pratique et bien pensé, l'espace lavage se situe à cet étage, un vrai gain de temps au quotidien.
Enfin, une grande salle de bain, à personnaliser à votre goût, complète le dernier étage pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.
Avec un balcon de composite et des espaces terrasses en pavés unis, vous pourrez profiter de la cour sans vous éreinter à l'entretenir!
N'achetez pas une autre demeure avant d'avoir visité celle-ci... vous pourriez bien le regretter!
Dès l'entrée, un hall fermé par une élégante porte française vous accueille avec un spacieux garde-robe intégré, parfait pour organiser vos affaires.
Le boudoir, ouvert sur le salon, offre un espace polyvalent qui peut facilement se transformer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente, ou encore un espace pour les devoirs des enfants, tout est possible!
Le salon, véritable coeur chaleureux de la maison, vous séduira par son ambiance intime, agrémenté d'un foyer au bois qui crée une atmosphère accueillante et cosy.
Le véritable atout de cette propriété se trouve dans la cuisine, un espace moderne et raffiné. Un grand îlot en quartz, à la fois pratique et élégant, s'impose comme point central de la pièce, entouré de nombreuses armoires offrant un rangement optimal. La cuisine bénéficie également d'une porte patio surdimensionnée, apportant lumière et accès direct à l'extérieur.
La salle à manger, tout aussi sophistiquée, dispose d'un rangement chic intégré, incluant un cellier, idéal pour les amateurs de bons vins.
À l'étage, la grande chambre située au-dessus du garage est un véritable havre de paix avec son garde-robe spacieux. Les deux autres chambres d'enfants sont tout aussi généreuses en termes d'espace et de rangement.
La chambre des maîtres est impressionnante et pourra facilement accueillir un très grand lit et du mobilier volumineux. Vous apprécierez également le grand walk-in, un vrai atout pour organiser votre garde-robe.
Pratique et bien pensé, l'espace lavage se situe à cet étage, un vrai gain de temps au quotidien.
Enfin, une grande salle de bain, à personnaliser à votre goût, complète le dernier étage pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.
Avec un balcon de composite et des espaces terrasses en pavés unis, vous pourrez profiter de la cour sans vous éreinter à l'entretenir!
N'achetez pas une autre demeure avant d'avoir visité celle-ci... vous pourriez bien le regretter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32' 7" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 10" X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
559,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 257 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 300 $
- Total
- 657 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 566 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 673 $
- Total
- 2 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, unité murale et cellier de la salle à manger, aspirateur central et accessoires, stores, pôles et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte de garage (pad extérieur non fonctionnel), gazebo, 2 remises amovibles, aménagement intérieur des garde-robes fixés au mur, thermopompe de la piscine, foyer extérieur au gaz
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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