679 900$
ULS : 18580987
Maison à étages
à vendre
2182 Rue Guy-Sanche, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Avis aux jeunes familles : cette maison est une occasion à ne pas manquer! À quelques pas des écoles, elle vous offre une cour arrière absolument sublime! Ensoleillée et privée, vous adorerez profiter des journées d'été en famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains (en plus d'une salle d'eau supplémentaire), tout le monde y aura son propre coin de confort. Les visites commencent maintenant, alors ne laissez pas filer cette chance!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Nichée sur l'une des plus belles rues de Sainte-Julie, à deux pas de l'école primaire Tourne-Vent et de l'école secondaire du Grand-Coteau, cette maison incarne parfaitement le foyer familial idéal!
Voici un aperçu de ce qui vous attend au 2182 Guy-Sanche...
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fermé, idéal pour laisser les chaussures et éviter que l'air frais ou les roches ne se répandent partout.
Le salon spacieux offre amplement d'espace pour que toute la famille puisse s'y installer confortablement.
La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir! Vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos invités. Et n'oubliez pas de découvrir le garde-manger walk-in - il ne vous décevra pas!
La salle d'eau du rez-de-chaussée fait aussi office de salle de lavage, offrant praticité et efficacité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de son propre garde-robe. La chambre principale offre un petit plus avec son walk-in, parfait pour satisfaire les besoins des parents.
La salle de bain est équipée de l'essentiel pour la famille : une grande baignoire, une douche en coin et une vanité avec rangement.
En descendant au sous-sol, vous croiserez d'abord une porte de côté : idéal pour votre plus vieux lorsqu'il reviendra d'une soirée avec ses amis. Il appréciera d'ailleurs sans doute d'avoir sa chambre en retrait, au sous-sol, avec une autre salle de bain.
La spacieuse salle familiale, quant à elle, vous offrira l'espace idéal pour savourer un bon film en famille, tout en vous empiffrant de popcorn.
Un atelier pour vos projets manuels saura satisfaire les passionnés du genre. De plus, cette pièce donne accès à un rangement sous les marches, idéal pour y stocker votre sapin de Noël et vos autres objets saisonniers.
La cour arrière est absolument magnifique! Avec son orientation plein sud, vous n'aurez même pas besoin de thermopompe pour chauffer la piscine. Une chose est sûre : vous adorerez recevoir ici l'été prochain avec la spacieuse terrasse qui s'y trouve, en plus de l'intimité légendaire qu'offre la haie de cèdres matures.
Honnêtement, cette propriété comblera assurément 100% de vos critères de recherche, et bien plus encore!
Voici un aperçu de ce qui vous attend au 2182 Guy-Sanche...
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fermé, idéal pour laisser les chaussures et éviter que l'air frais ou les roches ne se répandent partout.
Le salon spacieux offre amplement d'espace pour que toute la famille puisse s'y installer confortablement.
La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir! Vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos invités. Et n'oubliez pas de découvrir le garde-manger walk-in - il ne vous décevra pas!
La salle d'eau du rez-de-chaussée fait aussi office de salle de lavage, offrant praticité et efficacité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de son propre garde-robe. La chambre principale offre un petit plus avec son walk-in, parfait pour satisfaire les besoins des parents.
La salle de bain est équipée de l'essentiel pour la famille : une grande baignoire, une douche en coin et une vanité avec rangement.
En descendant au sous-sol, vous croiserez d'abord une porte de côté : idéal pour votre plus vieux lorsqu'il reviendra d'une soirée avec ses amis. Il appréciera d'ailleurs sans doute d'avoir sa chambre en retrait, au sous-sol, avec une autre salle de bain.
La spacieuse salle familiale, quant à elle, vous offrira l'espace idéal pour savourer un bon film en famille, tout en vous empiffrant de popcorn.
Un atelier pour vos projets manuels saura satisfaire les passionnés du genre. De plus, cette pièce donne accès à un rangement sous les marches, idéal pour y stocker votre sapin de Noël et vos autres objets saisonniers.
La cour arrière est absolument magnifique! Avec son orientation plein sud, vous n'aurez même pas besoin de thermopompe pour chauffer la piscine. Une chose est sûre : vous adorerez recevoir ici l'été prochain avec la spacieuse terrasse qui s'y trouve, en plus de l'intimité légendaire qu'offre la haie de cèdres matures.
Honnêtement, cette propriété comblera assurément 100% de vos critères de recherche, et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 29'
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée de côté, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
466 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Système au chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 6 X 3,8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve, lavabo, douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès rang. sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 200 $
- Total
- 593 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 289 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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