925 000$
Visite libre
ULS : 16830449
Maison à étages
à vendre
22 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre des vues sur l'eau de plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la chambre principale avec un balcon privé. Elle comprend 4 chambres et une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'extension au dessus du garage a été construit en 2012, offre un garage double et un grand espace de vie, convertible en suite principale. Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, idéal pour les activités nautiques. Bien entretenue, cette maison représente une opportunité unique d'avoir une vue imprenable de l'eau tout en étant dans un quartier tranquille.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
270 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété, située dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.Elle offre des vues imprenables sur l'eau de plusieurs pièces, notamment le salon, la cuisine, une chambre et la chambre principale, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un balcon privé et vue sur l'eau, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé. Elle dispose également de 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau.L'extension réalisée en 2012 a permis l'ajout d'un grand garage double avec accès à la cour arrière et un vaste espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent plus de confort. Cet espace pourrait facilement être converti en une suite principale spacieuse selon les besoins.
Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'activités nautiques ou de moments de détente en plein air. Avec seulement deux propriétaires et un entretien irréprochable, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et agréable.
**
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un balcon privé et vue sur l'eau, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé. Elle dispose également de 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau.L'extension réalisée en 2012 a permis l'ajout d'un grand garage double avec accès à la cour arrière et un vaste espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent plus de confort. Cet espace pourrait facilement être converti en une suite principale spacieuse selon les besoins.
Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'activités nautiques ou de moments de détente en plein air. Avec seulement deux propriétaires et un entretien irréprochable, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et agréable.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
270 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 4" X 65' irr.
Superficie du terrain
846,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Spa (2010)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse avec vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CAC principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, spa, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 700 $
- Total
- 824 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 720 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 5 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanentes, Rideaux, tringles, stores,Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Télécommandes de garage (2), Thermopompe de maison, Échangeur d'air,Chauffe-eau,Miroirs dans les salles de bain et salle d'eau, Remise, Spa et accessoires,Aspirateur central et accessoires, Téléviseur CAC principale,Étagères de garage, Tablettes décoratives salle d'eau, Meuble de bureau d'ordinateur, Commode garderobe (CAC principale), Support mural de la TV dans l'aire de vie au-dessus du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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