599 000$
Visite libre
ULS : 24050943
Maison à étages à vendre - Varennes
220 Rue Anne-Julien, Varennes
Située à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Les Marguerites et près du Polydome. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau récemment rénovées. Au fil des ans, des améliorations ont été apportées, notamment aux planchers de bois et de céramique du rez-de-chaussée ainsi qu'à la salle de bain de l'étage. La maison compte trois chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. Le sous-sol offre une grande salle familiale, un espace bureau et un vaste rangement. Cette propriété sur coin de rue vous propose un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites et du parc des Prés-Vert, qui abrite la patinoire extérieure et couverte: Le Polydome. Située au coin d'une rue, elle repose sur un terrain aménagé de plus de 6 900 pi², offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine hors terre ainsi que d'un grand potager pour cultiver vos légumes.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée spacieux vous accueille confortablement. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses vastes plans de travail et son abondance de rangements. Les comptoirs en granit ajoutent une touche d'élégance, tandis que celui de l'îlot en bois crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger, vaste et lumineuse, s'ouvre harmonieusement sur le salon, parfait pour recevoir vos invités.
À l'étage, vous serez charmé par la salle de bain moderne, récemment rénovée. Elle dispose d'une grande douche en céramique et verre, d'un bain autoportant, et d'une vanité avec deux lavabos, idéale pour le quotidien en couple et en famille. Parmi les trois chambres à cet étage, celle des maîtres se démarque par sa généreuse superficie et son walk-in.
Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité avec une salle familiale équipée d'un coin bureau, ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Dès votre arrivée, le hall d'entrée spacieux vous accueille confortablement. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses vastes plans de travail et son abondance de rangements. Les comptoirs en granit ajoutent une touche d'élégance, tandis que celui de l'îlot en bois crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger, vaste et lumineuse, s'ouvre harmonieusement sur le salon, parfait pour recevoir vos invités.
À l'étage, vous serez charmé par la salle de bain moderne, récemment rénovée. Elle dispose d'une grande douche en céramique et verre, d'un bain autoportant, et d'une vanité avec deux lavabos, idéale pour le quotidien en couple et en famille. Parmi les trois chambres à cet étage, celle des maîtres se démarque par sa généreuse superficie et son walk-in.
Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité avec une salle familiale équipée d'un coin bureau, ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 30' irr.
Année de construction
1988
Efficacité énergétique
Cote énergétique (88)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 913 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
soufflé 2 eme , Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (88)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 224 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompes, piscine et accessoires, système au sel (Cellule au sel), cabanon.
Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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