389 000$
Nouveauté
ULS : 28818865
Maison de plain-pied
à vendre
2212 Av. Gingras, Saint-Césaire
Propriété unifamiliale rénovée à St-Césaire, parfaite pour une famille ! Le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé avec un îlot central impressionnant, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille. Cuisine fonctionnelle, salon chaleureux avec mur en demi-pierre et salle de bain rénovée avec installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol offre une immense salle familiale avec un bar parfaite pour les soirées animées et une chambre supplémentaire idéale pour les invités ou un adolescent. Située dans un quartier recherché, près des écoles primaires et secondaires. Une opportunité à ne pas manquer
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale entièrement rénovée au rez-de-chaussée, située à St-Césaire, dans un secteur paisible et recherché. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie moderne et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aménagement fonctionnel. Le coeur de la maison : un îlot central remarquable, parfait pour cuisiner, partager des repas et recevoir vos invités. Cet espace spacieux et convivial devient le point de rassemblement idéal. La cuisine, pratique et bien pensée, complète cet environnement accueillant. Le salon, doté d'un superbe mur en demi-pierre, apporte une touche d'élégance et de confort.
La salle de bain a été entièrement refaite et comprend les installations pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité. De plus, de nouvelles fenêtres ont été installées à l'étage, garantissant une belle luminosité et une meilleure efficacité énergétique.
Le sous-sol est un véritable atout avec sa vaste salle familiale. Son bar intégré crée un espace convivial idéal pour recevoir amis et famille lors de soirées mémorables. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou offrir plus d'espace à votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable et d'un quartier proche de tous les services : écoles primaires et secondaires, commerces, parcs et accès rapide aux axes routiers.
Une maison clé en main qui combine style, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à St-Césaire !
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aménagement fonctionnel. Le coeur de la maison : un îlot central remarquable, parfait pour cuisiner, partager des repas et recevoir vos invités. Cet espace spacieux et convivial devient le point de rassemblement idéal. La cuisine, pratique et bien pensée, complète cet environnement accueillant. Le salon, doté d'un superbe mur en demi-pierre, apporte une touche d'élégance et de confort.
La salle de bain a été entièrement refaite et comprend les installations pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité. De plus, de nouvelles fenêtres ont été installées à l'étage, garantissant une belle luminosité et une meilleure efficacité énergétique.
Le sous-sol est un véritable atout avec sa vaste salle familiale. Son bar intégré crée un espace convivial idéal pour recevoir amis et famille lors de soirées mémorables. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou offrir plus d'espace à votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable et d'un quartier proche de tous les services : écoles primaires et secondaires, commerces, parcs et accès rapide aux axes routiers.
Une maison clé en main qui combine style, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à St-Césaire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 87' 6"
Superficie du terrain
609,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
mur demi-pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rénovée, laveuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 22'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 200 $
- Total
- 303 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur au bar (sous-sol), cabanon (abîmé), cabanon en résine, gazébo (abîmé), 4 banc de l'îlot au RDC, petit meuble bar salle à manger, bar en bois au sous-sol et les 5 bancs du bar.
Exclusions
Lustres de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%