524 900$
Nouveauté
ULS : 20432939
Maison de plain-pied
à vendre
223 Rue Maurice-Duplessis, Henryville
Charmante maison quatre saisons clé en main, située au bord de la Rivière Richelieu, avec possibilité de location à court terme. Construite en 1965, elle a été reconstruite à 95 % en 2005. Son vaste espace de vie lumineux, avec plafond cathédrale et grande fenestration, offrant une vue imprenable sur l'eau. Profitez des activités nautiques en été et des plaisirs hivernaux comme le patin et la motoneige. Dotée de deux chambres, une salle de bain complète, d'un foyer, d'une cuisine équipée et d'une thermopompe, elle allie confort et sérénité.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison clé en main et quatre saisons au bord de la rivière Richelieu. Avec possibilité de location court terme. L'année de construction originale est de 1965 mais une reconstruction majeur à eu lieu en 2005 (95% de la maison)
Financement possible sans condition relative au bord de l'eau ou des zones inondables.
Découvrez cette superbe maison au bord de l'eau, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une grande fenestration abondante donnant une vue sur l'eau. L'été, profitez des couchers de soleil sublimes et d'un accès direct à l'eau pour les sports nautiques, la pêche ou la baignade. Une descente à bateau publique se trouve au bout de la rue. L'hiver, admirez le paysage enneigé, faites du patin, de la motoneige ou réchauffez-vous au coin du feu. Un véritable havre de paix!
Dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer, cette demeure combine charme et confort en toute saison. Elle comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des repas en toute convivialité. Une buanderie et une thermopompe mural ajoutent au confort de ce chalet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour y faire de la location court terme.
Rénovations:
Thermopompe 2024
Toiture 2022
Portes/fenêtres
Revêtement extérieur
Fondation (95% et maison remontée)
Drain français
100% de la partie cathédrale
Cuisine
Panneau électrique
Foyer au bois
Financement possible sans condition relative au bord de l'eau ou des zones inondables.
Découvrez cette superbe maison au bord de l'eau, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une grande fenestration abondante donnant une vue sur l'eau. L'été, profitez des couchers de soleil sublimes et d'un accès direct à l'eau pour les sports nautiques, la pêche ou la baignade. Une descente à bateau publique se trouve au bout de la rue. L'hiver, admirez le paysage enneigé, faites du patin, de la motoneige ou réchauffez-vous au coin du feu. Un véritable havre de paix!
Dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer, cette demeure combine charme et confort en toute saison. Elle comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des repas en toute convivialité. Une buanderie et une thermopompe mural ajoutent au confort de ce chalet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour y faire de la location court terme.
Rénovations:
Thermopompe 2024
Toiture 2022
Portes/fenêtres
Revêtement extérieur
Fondation (95% et maison remontée)
Drain français
100% de la partie cathédrale
Cuisine
Panneau électrique
Foyer au bois
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 47' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Installation laveuse-sécheuse
Superposé, Rangement du passage (1er niveau/RDC) (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Aucun, Sur fond de gravier avec par vapeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 148' irr.
Superficie du terrain
815,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Descente à bateau, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Meublé, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 chambres, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 800 $
- Total
- 353 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 967 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale (2024), lave vaisselle, système d'alarme non relié, quai
Calculatrice de versements hypothécaire
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