549 000$
ULS : 15339049
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue des Lilas, Roxton Falls
Bienvenue dans cette maison de rêve située dans un secteur de choix! Cette élégante propriété offre un cadre de vie moderne et paisible. Une salle familiale au sous-sol, transformée en salle de sport, parfaite pour un espace polyvalent de travail ou coin jeu qui vous offre plusieurs options et 2 salles de bain. Le terrain paysagé avec spa et piscine est idéal pour profiter des belles saisons. A l'intérieur, un espace de vie lumineux et grandiose accueil une cuisine moderne, un salon spacieux avec toit cathédrale et 3 chambres aux ambiances apaisantes. Avec son style épuré et ses finitions raffinées, cette maison est un véritable coup de coeur
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle grâce a sa grande fenestration. Cette maison spacieuse et élégante offre une cuisine moderne avec beaucoup d'espace et un ilot central, pratique pour vos repas en famille. Les 3 chambres a coucher sont situées sur le même palier, offrant ainsi un confort pour toute la famille. De plus, vous serez comblé par le grand garage chauffé intégré qui répondra a tous vos besoins de rangement. Le salon, vous enveloppe par une ambiance feutrée et un espace a aire ouverte. Située au bout d'un rond point, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité tout en étant a proximité de toutes les commodités, un endroit privilégié ou il fait assurément bon vivre pour toute la famille. Contactez moi pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 42' 4"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 11" X
Superficie du terrain
1 519,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'8"
Revêtement :
Pl.époxy
Détails :
walk-In 4.1x6.3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
toit cathédrale hauteur 13.9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
avec ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 40'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, glycol
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 600 $
- Total
- 482 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 972 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 1 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, poêle, micro-onde, thermopompe murale, piscine et les accessoires et spa de marque jacuzzi.
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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