1 120 000$
ULS : 18949145
Maison de plain-pied
à vendre
227 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades
Propriété spacieuse et luxueuse avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres à coucher, offrant la possibilité de créer un bi-génération au rez-de-jardin grâce à son accès indépendant. Avec une fenestration exceptionnelle et une luminosité incomparable, profitez d'une vue à couper le souffle sur le fleuve. Située sur un vaste terrain de plus de 55 000 pi², cette propriété comprend un garage double et un espace extérieur aménagé pour rêver. Construite en 1988 et entretenue avec soin par son unique propriétaire, elle est prête à accueillir vos projets. Une rareté à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenu au 227 Ch. Du fleuve à Pointe-Des-Cascade !
RDC
- 3 chambres à coucher, incluant une suite des maîtres avec walk-in et douche à l'italienne attenante
- Grand salon avec porte patio triple
- Cuisine avec comptoir de quartz et coin dinette
- Salle à manger indépendante, pour les occasions spéciales
- Luminosité abondante grâce aux nombreux puits de lumière
- Solarium entièrement vitré, parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle
REZ-DE-JARDIN
- 1 chambre à coucher supplémentaire
- 1 salle de bain complète
- Vaste espace aménageable en bi-génération avec accès indépendant
- 2 salle mécanique avec 2 fournaises indépendante s
- Grand espace de rangement avec garde-robe de cèdre
À l'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain de plus de 55 000 pi² au bord du fleuve Saint-Laurent
- Magnifiques arbres à fleur et aménagement paysager impeccable
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air
- Remise de rangement supplémentaire avec salle d'eau
Pour voir les magnifiques photos d'étés, contactez-nous !
RDC
- 3 chambres à coucher, incluant une suite des maîtres avec walk-in et douche à l'italienne attenante
- Grand salon avec porte patio triple
- Cuisine avec comptoir de quartz et coin dinette
- Salle à manger indépendante, pour les occasions spéciales
- Luminosité abondante grâce aux nombreux puits de lumière
- Solarium entièrement vitré, parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle
REZ-DE-JARDIN
- 1 chambre à coucher supplémentaire
- 1 salle de bain complète
- Vaste espace aménageable en bi-génération avec accès indépendant
- 2 salle mécanique avec 2 fournaises indépendante s
- Grand espace de rangement avec garde-robe de cèdre
À l'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain de plus de 55 000 pi² au bord du fleuve Saint-Laurent
- Magnifiques arbres à fleur et aménagement paysager impeccable
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air
- Remise de rangement supplémentaire avec salle d'eau
Pour voir les magnifiques photos d'étés, contactez-nous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 44' 3" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Possibilité bi-génération, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' 11" X 236' 6" irr.
Superficie du terrain
5 356,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitrée en entier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambr
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la penderie
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'6" X 31'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec accès porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 700 $
- Total
- 904 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 886 $
- Scolaire (2024)
- 685 $
- Total
- 6 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, pôles à rideaux et rideaux, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, téléviseur mural dans la CAC principale, petit cellier et table de rangement de la salle de lavage, banc de jardin devant la maison, aspirateur centrale et ses accessoires, quai, pédalo, étagère décorative de la cuisine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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