799 900$
ULS : 21361190
Maison à étages
à vendre
228 Rue Chagnon, Verchères
Superbe maison 2007, 4 côtés en brique, avec garage double. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, elle propose des planchers chauffants, un foyer au gaz 3 faces au salon, une cuisine avec comptoirs en granite et une salle familiale avec poêle à combustion lente au sous-sol. Extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, pavillon de jardin et coin foyer sur un terrain de 10 000pc, Secteur paisible, idéal pour votre famille. Système chauffage/climatisation centrale, balayeuse centrale, gaz naturel, et une vue sur le Fleuve St-Laurent.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-SÉBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2007, située dans un secteur paisible de Verchères. Avec son revêtement en brique sur les 4 côtés et son garage double, cette maison se distingue par sa solidité et son élégance intemporelle.
*À l'intérieur*
Cette résidence spacieuse offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Tous les planchers de céramique sont chauffants, système de chauffage et climatisation central pour un confort optimal.
Le hall d'entrée, muni d'un walk-in pratique, vous accueille chaleureusement. Le salon, doté d'un foyer au gaz à trois faces et d'un système audio cinéma maison, s'ouvre sur un balcon avant grâce à des portes françaises. La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, propose des comptoirs en granite et en bois, des armoires en bois massif, et un vaste espace de rangement.
*À l'étage*
La chambre principale vous charmera avec son plafond cathédrale de 10 pieds et sa salle de bain attenante. Les deux chambres secondaires, lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, offrent également des garde-robes doubles. Une deuxième salle de bain complète cet étage.
*Sous-sol*
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale chaleureuse avec un poêle à combustion lente, deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau.
*À l'extérieur*
Le terrain de 10 000 pieds carrés est un véritable havre de paix, entièrement clôturé et bordé de haies. Vous y trouverez une piscine creusée au sel chauffée, un immense pavillon de jardin, ainsi qu'un coin aménagé avec foyer pour profiter des belles soirées d'été.
*Une maison clé en main parfaite pour votre famille, offrant confort, espace et un emplacement de rêve avec une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent.*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
*À l'intérieur*
Cette résidence spacieuse offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Tous les planchers de céramique sont chauffants, système de chauffage et climatisation central pour un confort optimal.
Le hall d'entrée, muni d'un walk-in pratique, vous accueille chaleureusement. Le salon, doté d'un foyer au gaz à trois faces et d'un système audio cinéma maison, s'ouvre sur un balcon avant grâce à des portes françaises. La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, propose des comptoirs en granite et en bois, des armoires en bois massif, et un vaste espace de rangement.
*À l'étage*
La chambre principale vous charmera avec son plafond cathédrale de 10 pieds et sa salle de bain attenante. Les deux chambres secondaires, lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, offrent également des garde-robes doubles. Une deuxième salle de bain complète cet étage.
*Sous-sol*
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale chaleureuse avec un poêle à combustion lente, deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau.
*À l'extérieur*
Le terrain de 10 000 pieds carrés est un véritable havre de paix, entièrement clôturé et bordé de haies. Vous y trouverez une piscine creusée au sel chauffée, un immense pavillon de jardin, ainsi qu'un coin aménagé avec foyer pour profiter des belles soirées d'été.
*Une maison clé en main parfaite pour votre famille, offrant confort, espace et un emplacement de rêve avec une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent.*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 32' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
950,90 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoir granite/bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale 10p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
balayeuse centrale, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 283 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 500 $
- Total
- 891 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 476 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 4 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, système d'alarme non relié, système audio cinéma maison salon, foyer gaz, poêle au bois, 5 électro ménagers, hotte de cuisine, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc. thermopompe, piscine creusée au sel avec chauffe eau, Pavillon de jardin Visscher, cabanon, poulailler.
Exclusions
tablettes fixés au mur dans les chambres. spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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