899 000$
ULS : 17340433
Maison de plain-pied
à vendre
2285 Rue Metcalfe, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Magnifique propriété située dans un emplacement de choix. Secteur paisible à la campagne pour les amateurs de la nature. Située sur un immense terrain de 180,000 pc complètement cloturé, avec arbres matures. Entouré de verdure, ce petit coin de paradis saura vous plaire assurément! Pièces très lumineuses, un rez-de-chaussée agrémenté de planchers en bois d'érable et plafond cathédrale, 3 chambres à coucher(possibilité de 4), 2 salles de bains, salle de lavage indépendante, chauffage avec fournaise électrique et thermopompe centrale pour un maximum de confort. Foyer et poêle au bois. La moitié de la propriété est aménagée en rez-de-jardin.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Venez découvrir ce superbe * HAVRE DE PAIX *
Une destination et un emplacement de rêve pour tous ceux qui adorent la nature et la tranquillité tout en appréciant les commodités de la ville.
Un environnement intime avec arbres matures, boisé, sur un immense terrain de 180,000 pc. Très éloignée de la rue et des voisins.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
L'accès à la résidence est assuré par un grand hall d'entrée avec garde-robe double;
L'aire ouverte s'ouvre sur le salon, la cuisine et la salle à manger. Une aire très spacieuse et lumineuse grâce à sa nombreuse fenestration;
Dès votre entrée, de superbes planchers en bois d'érable offrent un cachet chaleureux à l'espace de vie. Le plafond cathédrale donne un effet d'espace et de grandeur;
Le salon avec son chaleureux foyer au bois réchauffera vos soirées d'hiver;
La cuisine, très fonctionnelle, ravira le cuistot en vous! Elle a tout pour vous plaire. Elle est équipée de nombreuses armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, un grand espace de travail, comptoir et grand îlot central en granite et bois avec évier sous-plan et pouvant accueillir jusqu'à 4 places assises. Un magnifique dosseret de céramique. Vous retrouverez un four et micro-ondes, lave-vaisselle et hotte cuisinière à induction. Vous aurez une magnifique vue sur la cour tout en cuisinant;
Une porte-patio à la salle à manger donne sur le balcon qui est en hauteur avec vue panoramique sur la cour arrière;
La chambre principale de très grande dimension est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres avec vue sur la nature;
La chambre secondaire est de bonne dimension;
Une salle de bains tout à fait sublime! Digne des grands magazines. Décorée et aménagée au goût du jour! Une zone humide accueille la douche vitrée-céramique et la baignoire autoportante. Superbe vanité avec vasque UNIQUE et plancher de céramique.
REZ-DE-JARDIN:
Une grande salle de jeux avec porte-patio donne sur la terrasse extérieure au sol;
La salle familiale est agrémentée d'un poêle au bois sur mur de briques décoratives;
Une chambre avec porte-patio, idéale pour votre ado ou vos invités;
Un espace-atelier avec sortie pour l'extérieur, pourrait facilement être converti en 4e chambre avec quelques modifications.
À noter que la moitié de la propriété est aménagée en rez-de-jardin.
On y retrouve également une 2e salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante abritant les laveuse/sécheuse et 2 espaces de rangement pour optimiser votre rangement.
Un plus: toiture en aluminium (garantie 50 ans). Fournaise électrique/thermopompe centrale.
Assez d'espace dans la cour pour créer des coins-détente, spa, jardin, piscine...
Voisinage excellent et homogène.
Une visite et vous serez sous son charme!
Une destination et un emplacement de rêve pour tous ceux qui adorent la nature et la tranquillité tout en appréciant les commodités de la ville.
Un environnement intime avec arbres matures, boisé, sur un immense terrain de 180,000 pc. Très éloignée de la rue et des voisins.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
L'accès à la résidence est assuré par un grand hall d'entrée avec garde-robe double;
L'aire ouverte s'ouvre sur le salon, la cuisine et la salle à manger. Une aire très spacieuse et lumineuse grâce à sa nombreuse fenestration;
Dès votre entrée, de superbes planchers en bois d'érable offrent un cachet chaleureux à l'espace de vie. Le plafond cathédrale donne un effet d'espace et de grandeur;
Le salon avec son chaleureux foyer au bois réchauffera vos soirées d'hiver;
La cuisine, très fonctionnelle, ravira le cuistot en vous! Elle a tout pour vous plaire. Elle est équipée de nombreuses armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, un grand espace de travail, comptoir et grand îlot central en granite et bois avec évier sous-plan et pouvant accueillir jusqu'à 4 places assises. Un magnifique dosseret de céramique. Vous retrouverez un four et micro-ondes, lave-vaisselle et hotte cuisinière à induction. Vous aurez une magnifique vue sur la cour tout en cuisinant;
Une porte-patio à la salle à manger donne sur le balcon qui est en hauteur avec vue panoramique sur la cour arrière;
La chambre principale de très grande dimension est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres avec vue sur la nature;
La chambre secondaire est de bonne dimension;
Une salle de bains tout à fait sublime! Digne des grands magazines. Décorée et aménagée au goût du jour! Une zone humide accueille la douche vitrée-céramique et la baignoire autoportante. Superbe vanité avec vasque UNIQUE et plancher de céramique.
REZ-DE-JARDIN:
Une grande salle de jeux avec porte-patio donne sur la terrasse extérieure au sol;
La salle familiale est agrémentée d'un poêle au bois sur mur de briques décoratives;
Une chambre avec porte-patio, idéale pour votre ado ou vos invités;
Un espace-atelier avec sortie pour l'extérieur, pourrait facilement être converti en 4e chambre avec quelques modifications.
À noter que la moitié de la propriété est aménagée en rez-de-jardin.
On y retrouve également une 2e salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante abritant les laveuse/sécheuse et 2 espaces de rangement pour optimiser votre rangement.
Un plus: toiture en aluminium (garantie 50 ans). Fournaise électrique/thermopompe centrale.
Assez d'espace dans la cour pour créer des coins-détente, spa, jardin, piscine...
Voisinage excellent et homogène.
Une visite et vous serez sous son charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40' irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Aluminium (garantie 50 ans)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage-rez-de-jardin
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Zone humide-
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 600'
Superficie du terrain
180 000 pi²
Allée
Non pavée
Proximité
Écurie, pépinière, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Un garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 21'
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Lattes, foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Lattes, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Zone humide bain-douche
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 28'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Ou chambre, sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise électrique
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 200 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 622 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, meuble encastré salon et salle à manger, armoire dans la chambre principale, balayeuse centrale, four et micro-ondes, lave-vaisselle, hotte cuisinière à induction, spa sans garantie de fonctionnement, établi dans atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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