365 000$
Visite libre
ULS : 21702545
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy (Sorel)
**Nouveauté sur le marché** Ce plain-pied avec garage offre 3 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage distincte, parfait pour les familles. Les planchers en bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis, ajoutant une touche d'élégance. La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte. Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/12/24
de 14:00 à 16:00
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Ce plain-pied avec garage offre 3 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage distincte, parfait pour les familles. Les planchers en bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis, ajoutant une touche d'élégance.
La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte.
Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vente de succession - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte.
Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.
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Vente de succession - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, octobre 2022
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
6 300,11 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 600 $
- Total
- 250 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 696 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 2 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (fonctionnalité inconnue), climatiseur mural, aspirateur central, échangeur d'air, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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