469 000$
Nouveauté
ULS : 23376061
Split level - Paliers multiples
à vendre
231 Rue des Cygnes, Saint-Amable
PIEUTÉE, CETTE PROPRIÉTÉ avec garage assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Venez découvrir sa belle fenestration, son aire de vie à aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale, climatiseur mural, échangeur d'air et son terrain clôturé avec piscine hors-terre chauffée et remise avec porte de garage. Localisée près de tous les services essentiels, cette propriété sera parfaite pour toute la famille une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.
* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.
* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.
* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.
LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
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* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.
* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.
* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.
* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.
LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Porte latérale, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 107'
Superficie du terrain
3 884 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Divers commerces, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En contrebas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle luminosité
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte latérale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche à angles
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 400 $
- Total
- 478 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 174 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, support à télévision du sous-sol, miroir du garage, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires + chauffe piscine, climatiseur mural.
Exclusions
Support à télévision du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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