799 000$
ULS : 16493585
Maison à étages
à vendre
232 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac
Maison à étages avec vue imprenable sur le Lac St-François Située dans un cadre enchanteur, cette maison à étages comprend 2 chambres, dont la chambre principale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, dont l'une a été entièrement rénovée. Profitez d'un accès direct au Lac St-François, avec un quai privé pour votre bateau et une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. La mezzanine, dotée de grandes fenêtres, offre une luminosité naturelle abondante. Un garage attaché, une piscine creusée, une remise et un terrain spacieux de 18 696 pi² viennent compléter cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC :
- Hall d'entrée avec salon
- Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
- Chambre des maîtres
- 1 salle de bain
- Salle de lavage
2e étage :
- Mezzanine avec grandes fenestration et belle luminosité
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains
Extérieur :
- Grande cour
- 1 terrasse
- Piscine creusée
- 1 garage attaché et chauffé
- 1 remise
- Vue sur le Lac St-François avec accès au quai pour bateau
- Aucun voisin à l'arrière, ni à gauche de la maison
- Terrain bordé par des haies et superficie de 18 696 pi2
- Hall d'entrée avec salon
- Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
- Chambre des maîtres
- 1 salle de bain
- Salle de lavage
2e étage :
- Mezzanine avec grandes fenestration et belle luminosité
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains
Extérieur :
- Grande cour
- 1 terrasse
- Piscine creusée
- 1 garage attaché et chauffé
- 1 remise
- Vue sur le Lac St-François avec accès au quai pour bateau
- Aucun voisin à l'arrière, ni à gauche de la maison
- Terrain bordé par des haies et superficie de 18 696 pi2
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 75' 4" irr.
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
laveuse sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 374' 8" irr.
Superficie du terrain
1 737,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 363 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 658 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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