529 000$
ULS : 19477980
Maison à étages
à vendre
232 Rue Lapierre, Henryville
Bienvenue au 232 rue Lapierre, Henryville ! Superbe propriété localisée directement sur la rive de la rivière Richelieu. Emplacement de choix pour les amateurs de sports nautiques. Bon voisinage et rue en cul de sac, tranquillité assurée. Maison bien entretenue offrant 2 ch. à coucher (poss. d'une 3ème) et un grand garage (atelier/rangement). Grande terrasse directement au bord de l'eau. La vente inclus aussi le terrain de l'autre côte de la rue et son cabanon. Offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 291' 7" irr.
Superficie du terrain
21 108 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Seconde cours terrain avant, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Lac Champlain
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 247 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 164 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 2 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, ouvre-porte de garage, établi du garage, gazébo, (2) remises, système d'alarme, installation pour génératrice. Tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
(2) Supports TV + téléviseurs, tablette au mur, (6) stores du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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