769 000$
Nouveauté
ULS : 25551031
Maison à étages
à vendre
2325 Rue du Merisier, Saint-Lazare (Forest Hill)
Située dans le quartier prisé de Forest Hill à Saint-Lazare, cette charmante maison de 4 chambres (3+1) et 2+1 salles de bain est située sur un spacieux terrain d'angle avec garage attenant. Dotée d'une cuisine récemment rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie de famille. Le jardin est une véritable oasis, avec une piscine d'eau salée chauffée, un grand cabanon, un patio et des terrasses boisées, parfaits pour se détendre ou recevoir. Voici une merveilleuse opportunité de devenir propriétaire d'une maison magnifiquement entretenue dans un quartier recherché.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Cuisine rénovée en 2025 (comptoirs en quartz).
- Toiture en 2016.
- Piscine chauffée au sel.
- Cour arrière paysagée.
- Rez-de-chaussée fraîchement peint.
- À proximité d'écoles, de commerces, d'épiceries, de garderies, de parcs et bien plus encore.
- Toiture en 2016.
- Piscine chauffée au sel.
- Cour arrière paysagée.
- Rez-de-chaussée fraîchement peint.
- À proximité d'écoles, de commerces, d'épiceries, de garderies, de parcs et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 31' 6" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 122,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, eau salée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 900 $
- Total
- 717 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 846 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 4 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, stores, accessoires de piscine, support pour le téléviseur de la chambre principale.
Exclusions
rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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