Vendu
Vendu
ULS : 15357290
Maison de plain-pied
à vendre
233 Rue des Semailles, Varennes
**Plain-pied impeccable, localisation idéale!** Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, un véritable havre de paix pour votre famille. Située dans un secteur recherché, vos enfants pourront marcher jusqu'à l'école de La Source en toute sécurité. Profitez d'un environnement paisible tout en étant près de tous les services: commerces, épiceries, parcs et transports. Cette propriété soignée et impeccable vous offre tout le confort souhaité. Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Plain-pied impeccable avec garage | Localisation idéale pour votre famille!**
Située dans un secteur familial et recherché, cette magnifique maison plain-pied avec garage vous séduira par son entretien irréprochable, sa tranquillité et ses nombreuses commodités. Idéale pour une jeune famille, elle permet à vos enfants d'aller à pied à l'école de La Source tout en profitant d'un quartier paisible et sécuritaire.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'amour et le soin apportés par son propriétaire non-fumeur. Quelques marches vous mèneront au salon de bonne dimension, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la salle à manger, qui donne accès à une belle terrasse extérieure. La cuisine rénovée et fonctionnelle est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste espace de rangement et d'un aménagement idéal pour cuisiner en toute aisance.
**Confort et espace au rendez-vous**
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec plancher chauffant, une douche aux dimensions généreuses et un bain autoportant qui invite à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une belle salle familiale où il est possible d'aménager une quatrième chambre, une chambre déjà existante, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse bien pensé. Un atelier pratique donne également accès directement au garage chauffé qui est déjà équipé d'un branchement pour une borne de voiture électrique.
**Extérieur pensé pour le plaisir et la détente**
La cour arrière, de bonne dimension, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend un gazebo accueillant, une remise pratique et une piscine creusée au sel qui fera le bonheur de tous pendant l'été. La façade bénéficie aussi d'un aménagement paysager soigné, ajoutant au charme de cette propriété.
Enfin, une thermopompe murale encore sous garantie assure votre confort à longueur d'année.
**Une opportunité à ne pas manquer!**
Venez découvrir ce plain-pied impeccable où confort, emplacement de choix et entretien minutieux se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Située dans un secteur familial et recherché, cette magnifique maison plain-pied avec garage vous séduira par son entretien irréprochable, sa tranquillité et ses nombreuses commodités. Idéale pour une jeune famille, elle permet à vos enfants d'aller à pied à l'école de La Source tout en profitant d'un quartier paisible et sécuritaire.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'amour et le soin apportés par son propriétaire non-fumeur. Quelques marches vous mèneront au salon de bonne dimension, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la salle à manger, qui donne accès à une belle terrasse extérieure. La cuisine rénovée et fonctionnelle est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste espace de rangement et d'un aménagement idéal pour cuisiner en toute aisance.
**Confort et espace au rendez-vous**
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec plancher chauffant, une douche aux dimensions généreuses et un bain autoportant qui invite à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une belle salle familiale où il est possible d'aménager une quatrième chambre, une chambre déjà existante, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse bien pensé. Un atelier pratique donne également accès directement au garage chauffé qui est déjà équipé d'un branchement pour une borne de voiture électrique.
**Extérieur pensé pour le plaisir et la détente**
La cour arrière, de bonne dimension, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend un gazebo accueillant, une remise pratique et une piscine creusée au sel qui fera le bonheur de tous pendant l'été. La façade bénéficie aussi d'un aménagement paysager soigné, ajoutant au charme de cette propriété.
Enfin, une thermopompe murale encore sous garantie assure votre confort à longueur d'année.
**Une opportunité à ne pas manquer!**
Venez découvrir ce plain-pied impeccable où confort, emplacement de choix et entretien minutieux se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 44' 4" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Accès au sous-sol, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Campus Cégep Sorel-Tracy, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche 4.9X2.10
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Actuellement bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrées laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Fillage pour future borne
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 555 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 407 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 700 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, thermopompe murale, système d'alarme (non relié), cellier, aspirateur central et accessoires, tablette de la cuisine, tablette dans le passage, tablette de l'entrée, tablette de la salle de bains, piscine creusée (au sel).
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir de l'entrée, luminaires de la cuisine (îlot) et salle à manger, rideaux et pôles de la salle de bains, miroir de la chambre arrière, borne électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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