399 900$
ULS : 26153651
Maison à étages à vendre - Verchères
24 Rue St-Étienne, Verchères
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette demeure dès votre arrivée ! Nichée dans un cadre pittoresque, cette charmante propriété déborde de caractère et de chaleur. Points forts: Vue Imprenable sur le Fleuve St-Laurent Accès Direct à la Rivière pour les Amateurs de Navigation Emplacement Idéal: Proche de tous les Services et Commodités Écoles Primaires et Garderies Accessibles à Pied. Intérieur Intimiste avec 2 Chambres à Coucher Confortables. Terrain Paysager avec Vaste Terrasse pour Profiter du Plein Air Système d'Irrigation et d'Éclairage Extérieur pour des Soirées Enchantées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison à étages ayant subi plusieurs rénovations tout en préservant son charme champêtre, située au coeur du pittoresque village de Verchères avec une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.
Caractéristiques principales:
Espace de vie au rez-de-chaussée orné de poutres, moulures et portes en bois offrant une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Cuisine équipée d'armoires en pin et d'un comptoir en céramique, avec un coin repas pratique pour les matins pressés.
Salon accueillant avec poêle à combustion lente créant une ambiance chaleureuse, ouvert sur la salle à manger pour profiter pleinement de la luminosité.
Salle de bains rénovée.
Étage
Accès par un bel escalier en bois à l'espace privé du 2e étage comprenant la chambre principale, une salle d'eau, un coin bureau et un lumineux boudoir, le tout sur plancher flottant de qualité.
Sous-sol
Vaste chambre pouvant devenir une salle familiale avec possibilité d'aménagement, selon vos préférences.
Présence de poutres, poutrelles et d'un magnifique mur de pierres réalisé par un artiste ainsi qu'une salle de lavage et une grande chambre froide sous le balcon avant.
Extérieur
Profitez de l'été sur la grande terrasse extérieure, avec un terrain joliment aménagé autour de la maison et un système d'éclairage professionnel et d'irrigation.
À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la navigation ou pour admirer les couchers de soleil depuis les bancs le long du quai.
Proximité des transports en commun menant au métro Longueuil et de tous les services au coeur du village.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure !
Caractéristiques principales:
Espace de vie au rez-de-chaussée orné de poutres, moulures et portes en bois offrant une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Cuisine équipée d'armoires en pin et d'un comptoir en céramique, avec un coin repas pratique pour les matins pressés.
Salon accueillant avec poêle à combustion lente créant une ambiance chaleureuse, ouvert sur la salle à manger pour profiter pleinement de la luminosité.
Salle de bains rénovée.
Étage
Accès par un bel escalier en bois à l'espace privé du 2e étage comprenant la chambre principale, une salle d'eau, un coin bureau et un lumineux boudoir, le tout sur plancher flottant de qualité.
Sous-sol
Vaste chambre pouvant devenir une salle familiale avec possibilité d'aménagement, selon vos préférences.
Présence de poutres, poutrelles et d'un magnifique mur de pierres réalisé par un artiste ainsi qu'une salle de lavage et une grande chambre froide sous le balcon avant.
Extérieur
Profitez de l'été sur la grande terrasse extérieure, avec un terrain joliment aménagé autour de la maison et un système d'éclairage professionnel et d'irrigation.
À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la navigation ou pour admirer les couchers de soleil depuis les bancs le long du quai.
Proximité des transports en commun menant au métro Longueuil et de tous les services au coeur du village.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 24' 6" irr.
Année de construction
1944
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 6" X 90' 6" irr.
Superficie du terrain
690,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Accès aux Fleuves, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 298 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 052 $
- Scolaire (2023)
- 262 $
- Total
- 3 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 383 $
- Total
- 1 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores 1er étage et salle de bains, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, lave-vaisselle, cuisinière électrique, poêle à bois, armoire dans la chambre, armoire au sous-sol, gazebo avec toiles et moustiquaires, système d'irrigation et système d'éclairage extérieur.
Exclusions
Lampes salle à manger et coin repas, une lampe murale au mur du sous-sol, une pharmacie et une tablette dans la salle de bains et une pharmacie dans la salle d'eau, accessoires du poêle à bois, bain d'oiseaux dans la cour, stores, pôles et rideaux, bureau secrétaire au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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