315 000$
ULS : 21262670
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel)
Située dans un quartier paisible de Sorel, cette charmante propriété saura vous charmer grâce à son environnement calme et à son accès rapide à l'autoroute 30, offrant ainsi une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Idéale pour une famille, cette demeure propose 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
WILLIAM GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée de cette maison est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'ambiance y est chaleureuse et invitante, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger s'ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle. La cuisine est bien équipée, avec de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail généreuses.
La chambre à coucher principale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et spacieux. Elle est accompagnée d'une belle salle de bains pratique, disposant de nombreux rangements pour vos effets personnels et accessoires.
Sous-sol :
Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé, offrant une salle familiale confortable avec un poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant durant les mois plus froids. Cette pièce est parfaite pour des moments conviviaux, que ce soit pour regarder des films, jouer à des jeux en famille, ou recevoir des invités.
Le sous-sol comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou même pour aménager un bureau à domicile.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau, offrant encore plus de commodités pour les membres de la famille ou les invités.
Extérieur :
La propriété dispose également d'un terrain spacieux, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences : jardin, terrasse, aire de jeux pour enfants ou encore espace de détente.
N'attendez plus pour visiter cette demeure qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!
Le rez-de-chaussée de cette maison est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'ambiance y est chaleureuse et invitante, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger s'ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle. La cuisine est bien équipée, avec de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail généreuses.
La chambre à coucher principale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et spacieux. Elle est accompagnée d'une belle salle de bains pratique, disposant de nombreux rangements pour vos effets personnels et accessoires.
Sous-sol :
Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé, offrant une salle familiale confortable avec un poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant durant les mois plus froids. Cette pièce est parfaite pour des moments conviviaux, que ce soit pour regarder des films, jouer à des jeux en famille, ou recevoir des invités.
Le sous-sol comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou même pour aménager un bureau à domicile.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau, offrant encore plus de commodités pour les membres de la famille ou les invités.
Extérieur :
La propriété dispose également d'un terrain spacieux, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences : jardin, terrasse, aire de jeux pour enfants ou encore espace de détente.
N'attendez plus pour visiter cette demeure qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
459,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 800 $
- Total
- 148 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 823 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 1 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, climatiseur mural, téléviseur Panasonic dans le sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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