978 000$
Nouveauté
ULS : 12898219
Maison à étages
à vendre
2423 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 2423 Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! La spacieuse propriété de 2 étages construite en 2006 comprend 4+2 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, un garage double, des plafonds de 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée, aucun voisin arrière et bien plus encore! La propriété certifiée Novoclimat a été construite avec des matériaux de qualité, assurant la commodité et durabilité! La résidence est parfaite pour une grande famille souhaitant disposer de suffisamment d'espace pour s'agrandir! Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
300,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Premier étage :
-Plafonds de 9 pieds
-Salon et salle à manger formels et quotidiens!
-Plancher de bois franc et céramique partout
-Foyer au propane au salon
-Cuisine spacieuse avec îlot (armoires en thermoplastique et jusqu'au plafond)
-Accès au garage double
-Salle d'eau avec accès à la salle de lavage
-Portes patio accédant à la cour arrière
2ème étage :
-Mezzanine spacieuse
-Plancher de bois franc et céramique partout
-Chambre principale TRÈS spacieuse + walk-in + salle de bain attenante avec dossier séparé et douche.
-3 chambres supplémentaires + salle de bain complète
Sous-sol:
-Grand espace salle de jeux
-2 salles de rangements/mécaniques
-2 chambres (le plancher d'une chambre sera fini avec du plancher laminé).
-Grandes fenêtres dans les chambres
-Salle de bain complète
Caractéristiques:
-Propriété certifiée Novoclimat (Coût d'Hydro-Québec abordable!)
-Grand terrain : 14 800 pi2
-Aucun voisin arrière (boisé)
-Toiture refaite en 2020
-Panneau électrique supplémentaire pour génératrice
Proximité:
-Écoles primaires, écoles secondaires, garderies
-Parcs, vergers, sentiers pédestres, pistes cyclables
-Près des services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques
-Proche des transports en commun : train et bus
Ne manquez pas votre chance !
-Plafonds de 9 pieds
-Salon et salle à manger formels et quotidiens!
-Plancher de bois franc et céramique partout
-Foyer au propane au salon
-Cuisine spacieuse avec îlot (armoires en thermoplastique et jusqu'au plafond)
-Accès au garage double
-Salle d'eau avec accès à la salle de lavage
-Portes patio accédant à la cour arrière
2ème étage :
-Mezzanine spacieuse
-Plancher de bois franc et céramique partout
-Chambre principale TRÈS spacieuse + walk-in + salle de bain attenante avec dossier séparé et douche.
-3 chambres supplémentaires + salle de bain complète
Sous-sol:
-Grand espace salle de jeux
-2 salles de rangements/mécaniques
-2 chambres (le plancher d'une chambre sera fini avec du plancher laminé).
-Grandes fenêtres dans les chambres
-Salle de bain complète
Caractéristiques:
-Propriété certifiée Novoclimat (Coût d'Hydro-Québec abordable!)
-Grand terrain : 14 800 pi2
-Aucun voisin arrière (boisé)
-Toiture refaite en 2020
-Panneau électrique supplémentaire pour génératrice
Proximité:
-Écoles primaires, écoles secondaires, garderies
-Parcs, vergers, sentiers pédestres, pistes cyclables
-Près des services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques
-Proche des transports en commun : train et bus
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 41' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
300,60 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 180' 5"
Superficie du terrain
1 375 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher sera installé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 756 700 $
- Total
- 1 049 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 335 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 6 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 512 $
- Total
- 2 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, stores, ouvre porte garage, pole de rideaux, cabanon, établi dans la salle mécanique
Exclusions
Refrigerateur, four, laveuse, secheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%