397 500$
ULS : 14996457
Maison de plain-pied
à vendre
2435 Rue St-Maurice, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Grande maison située dans le secteur recherché de l'Annexe à Saint-Hyacinthe. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. 2 salles de bains complètes pour plus de confort et de commodité. Immense salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Convient autant à une famille qu'à un investisseur rénovateur. Superbe opportunité pour un projet d'amélioration ou pour s'établir dans un secteur de choix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE ARÈS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grande maison à vendre -- Secteur Annexe, Saint-Hyacinthe
Découvrez cette vaste propriété située dans le secteur recherché de l'Annexe à Saint-Hyacinthe ! Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains complètes et son immense salle familiale, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Son grand terrain ajoute encore plus de potentiel, que ce soit pour profiter de l'extérieur ou pour un futur projet d'aménagement. Idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur rénovateur à la recherche d'un superbe projet, cette maison représente une occasion unique dans un quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 45' 7" irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 127' 1" irr.
Superficie du terrain
846,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 22'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 650 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, luminaires, 2 climatiseurs encastrés, rangement côté congélateur au sous-sol. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
bac poubelle noire
Calculatrice de versements hypothécaire
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