1 099 900$
ULS : 17633355
Maison à étages
à vendre
2469 Rue de Calumet, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Entrez dans votre maison de rêve--un superbe cottage haut de gamme en briques sur les quatre côtés conçu pour la vie de famille et des réunions inoubliables. Avec 4+1 chambres, une salle de bain attenante rénovée avec soin et une salle familiale spacieuse, cette maison allie confort et style. Sa construction en briques assure durabilité et élégance. Profitez de la piscine creusée chauffée, détendez-vous dans la véranda trois saisons ou laissez les enfants s'amuser dans la maison de jeu privée. Des améliorations bien pensées comme une nouvelle fournaise, une thermopompe et une génératrice Generac vous offrent une tranquillité d'esprit!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cottage haut de gamme : La maison de rêve pour votre famille
Entrez dans ce superbe cottage haut de gamme où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Du garage double avec plancher en époxy jusqu'à ses salles de bain magnifiquement rénovées, chaque détail a été pensé pour une vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
4+1 chambres spacieuses : Suffisamment d'espace pour toute la famille, avec une suite des maîtres luxueuse dotée d'une salle de bain attenante rénovée qui rappelle un spa privé.
Cuisine modernisée et peintures fraîches : Une cuisine stylée parfaite pour cuisiner tout en profitant de la palette moderne de la maison.
Grande salle familiale et espaces formels : Une circulation fluide entre la salle familiale, adjacente à la cuisine, et les salons et salle à manger formels. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Bureau au rez-de-chaussée : Parfait pour le travail à domicile ou comme espace de lecture tranquille.
Oasis extérieure :
Piscine creusée chauffée : Plongez dans le plaisir de l'été avec une grande piscine chauffée dotée d'un revêtement récent.
Véranda trois saisons : Idéale pour des soirées en famille, se détendre avec un livre ou profiter du calme environnant.
Cour privée avec maison de jeu pour enfants : Une maison de jeu trois saisons charmante qui ajoute une touche magique à votre arrière-cour.
Tranquillité d'esprit :
Génératrice Generac avec interrupteur pour toute la maison : Ne craignez plus jamais les pannes de courant.
Nouvelle fournaise et thermopompe : Modernisées pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement idéal :
Nichée dans un quartier paisible, cette maison se trouve :
À quelques minutes des grands axes routiers pour un accès facile.
Près des écoles francophones et anglophones, dont l'école secondaire Westwood Junior High.
Entourée de calme tout en étant à proximité des commodités.
Cette propriété est réellement un rêve pour les amateurs de réceptions et un havre de paix pour la vie de famille. Avec une lumière naturelle abondante et des améliorations bien pensées, elle représente un parfait équilibre entre confort, et style.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre maison. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !
Entrez dans ce superbe cottage haut de gamme où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Du garage double avec plancher en époxy jusqu'à ses salles de bain magnifiquement rénovées, chaque détail a été pensé pour une vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
4+1 chambres spacieuses : Suffisamment d'espace pour toute la famille, avec une suite des maîtres luxueuse dotée d'une salle de bain attenante rénovée qui rappelle un spa privé.
Cuisine modernisée et peintures fraîches : Une cuisine stylée parfaite pour cuisiner tout en profitant de la palette moderne de la maison.
Grande salle familiale et espaces formels : Une circulation fluide entre la salle familiale, adjacente à la cuisine, et les salons et salle à manger formels. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Bureau au rez-de-chaussée : Parfait pour le travail à domicile ou comme espace de lecture tranquille.
Oasis extérieure :
Piscine creusée chauffée : Plongez dans le plaisir de l'été avec une grande piscine chauffée dotée d'un revêtement récent.
Véranda trois saisons : Idéale pour des soirées en famille, se détendre avec un livre ou profiter du calme environnant.
Cour privée avec maison de jeu pour enfants : Une maison de jeu trois saisons charmante qui ajoute une touche magique à votre arrière-cour.
Tranquillité d'esprit :
Génératrice Generac avec interrupteur pour toute la maison : Ne craignez plus jamais les pannes de courant.
Nouvelle fournaise et thermopompe : Modernisées pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement idéal :
Nichée dans un quartier paisible, cette maison se trouve :
À quelques minutes des grands axes routiers pour un accès facile.
Près des écoles francophones et anglophones, dont l'école secondaire Westwood Junior High.
Entourée de calme tout en étant à proximité des commodités.
Cette propriété est réellement un rêve pour les amateurs de réceptions et un havre de paix pour la vie de famille. Avec une lumière naturelle abondante et des améliorations bien pensées, elle représente un parfait équilibre entre confort, et style.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre maison. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 170' irr.
Superficie du terrain
1 534,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 29'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (288)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 800 $
- Total
- 1 004 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 718 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 5 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 150 $
- Total
- 6 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, four encastré, cuisinière, 2 ouvre-portes de garage électriques avec 2 télécommandes, réservoir d'eau chaude, unités de rangement dans le garage, accessoires de piscine creusée, chauffe-piscine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, congélateur vertical au sous-sol, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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