869 000$
ULS : 23678965
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
247 Rue des Amarres, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement quelques minutes de marche de l'eau, cette propriété de style scandinave incarne le parfait équilibre entre design épuré et confort moderne. À quelques minutes de la piste cyclable, elle a été conçue sur mesure et décorée avec goût. Cette propriété à concept aire ouverte dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain complètes, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante au 2e. L'extérieur a été conçu pour plaire à toute la famille, avec une grande terrasse couverte, une piscine et un vaste terrain de plus de 8300 pi². Un vrai coup de coeur !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 124 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
BIENVENUE AU 247 RUE DES AMARRES, VALLEYFIELD
Voici les caractéristiques importantes de la propriété :
+Mudroom spacieux et judicieusement aménagé
+3 chambres à coucher sur le même niveau
+Magnifique toiture en tôle
+Grand garage, parfait pour du rangement
+Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et coin café
+Luminaires faits sur mesure au Québec
+Rideaux et tringles faits sur mesure
+Walk-in 6,5 x 6,4 dans la chambre principale
+Salle de lavage indépendante au 2e étage
+Foyer au bois dans le salon
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher supplémentaires
+Terrain de 8368 pi² clôturé et aménagé
+Magnifique terrasse en bois couverte de 12 x 21 avec lumières encastrées
+Piscine hors terre chauffée au sel
Bienvenue chez vous!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété :
+Mudroom spacieux et judicieusement aménagé
+3 chambres à coucher sur le même niveau
+Magnifique toiture en tôle
+Grand garage, parfait pour du rangement
+Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et coin café
+Luminaires faits sur mesure au Québec
+Rideaux et tringles faits sur mesure
+Walk-in 6,5 x 6,4 dans la chambre principale
+Salle de lavage indépendante au 2e étage
+Foyer au bois dans le salon
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher supplémentaires
+Terrain de 8368 pi² clôturé et aménagé
+Magnifique terrasse en bois couverte de 12 x 21 avec lumières encastrées
+Piscine hors terre chauffée au sel
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 124 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, +1 Porte de garage pour tracteur, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 11" X 112'
Superficie du terrain
8 368,94 pi²
Eau (accès)
À quelques minutes du plan d'eau
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Coin café 4x8,7
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
walk in 6,5x6,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, 2 lavabos
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 25' irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 000 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 337 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires faits sur mesure au Québec, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale rétractable et accessoires, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, chauffe piscine et système au sel, ouvre-portes de garage électriques (x2), système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe centrale, coussin de la banquette du mudroom. Matériaux: Revêtement extérieur pour le cabanon et plan
Calculatrice de versements hypothécaire
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