Vendu
Vendu
ULS : 22928906
Maison à étages
à vendre
248 Rue St-Georges, Ange-Gardien
Magnifique cottage de style farmhouse offrant 3 chambres à coucher. La cuisine est ultra fonctionnelle avec son ilot amovible pouvant servir de comptoir sous la fenêtre pour laisser place à une grande tablée. Le poêle à bois du salon saura réchauffer vos soirées d'hiver. Le sous-sol est muni d'une grande salle familiale, d'un bureau, de l'espace pour du rangement et d'une magnifique salle de bain 2024. Le patio arrière est couvert et offre la possibilité de profiter de l'extérieur même sous la pluie. De plus, vous pourrez profiter d'un garage avec remise annexée afin de maximiser l'espace de rangement. Demandez-moi une visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 32' 8"
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 5" X 150' 1"
Superficie du terrain
965,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 21'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 989 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 190 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres du salon, poêle à bois, porte chaussures dans l'entrée, lave-vaisselle, four micro-onde, aspirateur central, bureau en bois dans la salle familiale, banc en bois sur le patio arrière
Exclusions
pôles à rideaux (sauf ceux du salon) stores,
Calculatrice de versements hypothécaire
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