1 229 000$
ULS : 15192263
Maison à étages
à vendre
2487 Rue du Soprano, Saint-Lazare (Chanterel)
Superbe propriété situé dans le secteur Chanterel, l'un des plus prestigieux, paisible et recherché de St-Lazare. Spacieuse maison avec fenestration abondante. Concept ouvert. Très bien entretenue aux fils des ans. Plusieurs rénovations majeures de qualités dont la cuisine, les 2 salles de bains et la salle de lavage. Logement intergénération au dessus du garage pouvant aussi être utilisé soit pour un bureau à la maison avec son entrée indépendante à l'arrière, une salle de jeux ou même un loft pour les adolescents. Cour très privée complètement aménagée avec piscine creusée et chute. Concept très intéressant! À voir absolument.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 164 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Localisation de choix avec accès rapide à l'autoroute 40 et au futur hôpital à venir de Vaudreuil.
Le logement secondaire (intergénération), bureau, salle de jeux ou loft au dessus du garage est d'une superficie de 694 pi2. Il est très éclairé.
Veuillez noter que les installations septiques sont pour seulement 5 chambres à coucher.
SUITE DES INCLUSIONS: Installation permanente d'électricité et d'éclairage. Réfrigérateur/Cellier Fhiaba, fourneau BOSH, surface de cuisson à induction BOSH, lave-vaisselle BOSH, hotte de cuisinière, four à micro-ondes. 2 tables de nuits et téléviseur suspendu de la CCP. Buffet du coin repas. Les 2 étagères du salon. Tringles et rideaux. 2 chauffe eau. Asp.central et acc. 2 ouvre-portes de garage. Acc.de piscine creusée et sa thermopompe. Syst.d'alarme. Syst.d'irrigation. Clôture invisible. Rangement extérieur. Lave-vaisselle du logement intergénération, borne de recharge pour voiture élc..
Le logement secondaire (intergénération), bureau, salle de jeux ou loft au dessus du garage est d'une superficie de 694 pi2. Il est très éclairé.
Veuillez noter que les installations septiques sont pour seulement 5 chambres à coucher.
SUITE DES INCLUSIONS: Installation permanente d'électricité et d'éclairage. Réfrigérateur/Cellier Fhiaba, fourneau BOSH, surface de cuisson à induction BOSH, lave-vaisselle BOSH, hotte de cuisinière, four à micro-ondes. 2 tables de nuits et téléviseur suspendu de la CCP. Buffet du coin repas. Les 2 étagères du salon. Tringles et rideaux. 2 chauffe eau. Asp.central et acc. 2 ouvre-portes de garage. Acc.de piscine creusée et sa thermopompe. Syst.d'alarme. Syst.d'irrigation. Clôture invisible. Rangement extérieur. Lave-vaisselle du logement intergénération, borne de recharge pour voiture élc..
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 34' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
3 164 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 6" X 167' 3" irr.
Superficie du terrain
2 085,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
entrée arrière pour loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6,4X5,6pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 900 $
- Total
- 976 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 252 $
- Scolaire (2024)
- 576 $
- Total
- 5 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 930 $
- Total
- 5 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente d'électricité et d'éclairage. Réfrigérateur/Cellier Fhiaba, fourneau BOSH, surface de cuisson à induction BOSH, lave-vaisselle BOSH, hotte de cuisinière, four à micro-ondes. 2 tables de nuits et téléviseur suspendu de la CCP. VOIR ADENDA POUR LA SUITE DES INCLUSIONS.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%