Vendu
Vendu
ULS : 27358968
Maison de plain-pied
à vendre
249 Rue Girouard, Sorel-Tracy (Sorel)
Plain-pied en briques et vinyle, construit en 1986 sur un terrain de 5882,5 p2. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété offre tout le nécessaire au rez-de-chaussée: 2 cac de bonnes dimensions, une salle de bain avec installation lav/séch. ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Le sous-sol vaste et non-aménagé vous permet de le personnaliser selon vos besoins, la plomberie est déjà en place pour une 2e salle de bain. Située à 2 min. de l'aut. 30 et à proximité des écoles primaires, secondaires et de plusieurs services, cette maison saura répondre aux attentes de nombreux acheteurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations des dernières années:
2025: réservoir d'eau chaude, 60G,
2021: toiture
2020: moteur de la balayeuse centrale
2018-2019: clôture côté droit (lorsqu'on est en façade)
2016: fenêtres du rez-de-chaussée et la porte avant
2014-2015: asphalte
2012: porte-patio
N.B.: La présentation des promesses d'achat aura lieu le 17 mars 2025 (heure à déterminer). Un délai de réponse de 24h est demandé par le vendeur afin d'y répondre suite à la présentation.
2025: réservoir d'eau chaude, 60G,
2021: toiture
2020: moteur de la balayeuse centrale
2018-2019: clôture côté droit (lorsqu'on est en façade)
2016: fenêtres du rez-de-chaussée et la porte avant
2014-2015: asphalte
2012: porte-patio
N.B.: La présentation des promesses d'achat aura lieu le 17 mars 2025 (heure à déterminer). Un délai de réponse de 24h est demandé par le vendeur afin d'y répondre suite à la présentation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 90' 1"
Superficie du terrain
547,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 34'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 200 $
- Total
- 219 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 501 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles à rideaux, rideaux, toiles de fenêtres, stores, luminaires, lave-vaisselle (pas utilisé depuis plusieurs années) balayeuse centrale et les accessoires, meuble garde-robe au sous-sol, poêle à bois, articles dans la remise: échelle, escabeau, abri d'arbustes(3), tempo(âgé), rateau, pelle, pot de fleurs.
Exclusions
balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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